Упрощенная HTML-версия
• 9
«Родовая Земля»
№ 6 (131), июнь 2015 г.
деЙСтВУЮЩие ЛицА
«Вятское Сколково» — так в
шутку уже нарекли будущий по-
сёлок программистов на 70 се-
мей, который скоро может поя-
виться в 5 км от Слободского
на берегу Скоковского пруда.
Появится, если идея 32-лет-
него Алексея Конышева всё же
трансформируется из весьма
спорного проекта в реальные
дома, дороги, детские площад-
ки и кафе.
Волшебные ответы
Жить на природе в окружении
близких по духу людей, гулять в
сосновом лесу, встречать рассве-
ты на берегу пруда... никаких вы-
хлопных газов, неадекватных со-
седей и суеты мегаполисов. Разве
что город с торговыми центрами
и прочими благами цивилизации
в паре километров. такой долж-
на быть жизнь нормального «ай-
тишника», считает инициатор со-
здания идеи «посёлка программи-
стов» Алексей Конышев. Когда он
впервые рассказал в сети о своём
проекте, в комментариях значи-
лись диаметрально противопо-
ложные мнения — от «это дейст-
вительно круто» до «вы сбежите
из Кировской области после пер-
вой же зимы». Люди спорят. Алек-
сей перебрался из Москвы в Ки-
ров и методично движется к цели.
Во вторник утром по направ-
лению к будущему посёлку про-
граммистов движемся и мы. В пу-
ти (ехать нам около часа) Алексей
рассказывает, как всё начиналось.
Говорит так быстро, что неволь-
но закрадываются подозрения: не
вятский ли?
— да, я из Кирова. Окончил
наш политех, уехал в Москву. Ка-
кое-то время потусовался там, же-
нился... А однажды мы с женой по-
няли, что жить и работать в столи-
це — это не то, чего хотелось бы.
Мы думали, куда бы перебраться
на природу. В Подмосковье какое-
нибудь убогое поле, где нет абсо-
лютно ничего, стоит огромных де-
нег только потому, что находится
близко к Москве. А если там есть
лес или речка, это вообще фанта-
стические деньги. В тульской об-
ласти одна дама предлагала нам
купить коттеджный посёлок со
словами: «Смотри, какой лес! тут,
наверное, даже грибы водятся».
Этот лес на самом деле был в три
дерева, при этом стоило всё это
удовольствие крайне недёшево,
потому что опять же три часа до
Москвы...
— «3 часа до Москвы» — не
аргумент?
— Людям, которые зарабаты-
вают удалённым трудом, не нужно
«3 часа до Москвы». я — фрилан-
сер. Мы с женой приехали в Киров
прошлым летом, и с этого време-
ни я ни разу со своими заказчика-
ми не встречался. никаких про-
блем и дискомфорта при этом не
испытываю.
— Почему именно Киров-
ская область?
—Лично мне здесь проще реа-
лизовать проект. А вообще мы, ко-
нечно, разные варианты смотре-
ли. Пытались действовать через
государственные структуры, пи-
сали письма разным администра-
циям. Совершенно волшебные от-
веты получали. В итоге никому из
них проект не показался интере-
сным. тогда мы решили начать с
Белохолуницкого пруда — ме-
сто неплохое с точки зрения при-
роды, а удалённость от города по-
зволила бы сильно сэкономить на
цене. но в администрации района
нам, «заезжим москвичам», пред-
32-летний Алексей Конышев строит посёлок программистов в 5 км от Слободского
«Вятское Сколково»
ложили купить участок площадью
20 гектаров всего за каких-то 105
миллионов рублей. К сожалению,
у меня с собой такой суммы не бы-
ло, сделка не состоялась...
Алексей написал об идее со-
здания посёлка программистов
на «Хабрахабре». (
Ред. —одно из
крупнейших в Рунете сообще-
ство представителей IT-сферы.
)
— Реакция была бурной, —
рассказывает Алексей. — Когда я
приехал на работу, то обнаружил в
почте и всех социальных сетях де-
сятки разных сообщений — пред-
заказы, советы, предложения со-
трудничества, обвинения в мо-
шенничестве. Через час местная
пресса запестрела заголовками
вроде «В Кировской области по-
строят народное Сколково!», кто-
то написал никите Белых в твит-
тер, мне начали звонить журна-
листы и озадаченный глава адми-
нистрации, с которым мы обща-
лись, — в общем, интерес к идее
был налицо. Поэтому мы взялись
за реализацию вплотную.
Причём планы у Алексея бы-
ли совсем уж грандиозные — по-
сёлок на 1000 семей, привлечение
государства и инвесторов, много-
миллионные вложения...
— я строчил презентации, фи-
нансовые планы, но в итоге всё за-
кончилось ничем. Государству это
оказалось просто неинтересно,
а предлагавшие сотрудничество
коммерческие структуры и деве-
лоперы выдавали не совсем адек-
ватные цифры... В какой-то мо-
мент я махнул на всё это рукой, ку-
пил подходящий участок и решил
сделать всё в небольшом масшта-
бе и на свои деньги.
В 800 метрах от мечты
От Слободского до «подходя-
щего участка» в 17 гектаров —
10 минут езды. Проезжаем город,
пару деревень и упираемся в по-
ле. «ещё метров 800», — уточня-
ет Алексей. В сухую погоду здесь
проезжает «девятка», но после
недельных дождей полевую доро-
гу размыло, и эти 800 метров с тру-
дом преодолевает внедорожник.
—дорогу сделаем, — обнадё-
живает Алексей. —деньги от про-
дажи первых участков как раз
должны пойти на дорогу.
Периодически мы останавли-
ваемся и оцениваем ситуацию.
Глина налипает на колёса маши-
ны, дорога «размокает» совсем.
дальше — пешком. У Конышевых
на такой случай припасены три
пары резиновых сапог.
идём. тишину, окутавшую нас,
нарушают только птицы и чавка-
ние сапог, вязнущих в глине. Спра-
ва уже виднеется Скоковский
пруд. на противоположном бере-
гу — деревня Скоковы.
— Про нас шутят, что мы мест-
ное «Сколково», — улыбается
Алексей. — Вдоль леса будут сто-
ять дома в четыре линии (каж-
дый участок—по 12 соток). В цен-
тре «подковы» разместим инфра-
структуру — кафе, магазин, ко-
воркинг, детские площадки, а по-
том школу и детский сад.
Пока в местном «Сколково»
в глубине поляны, у самого леса,
виднеется только одно недостро-
енное сооружение с полукруглой
крышей.
— Это будет мини-гостиница.
Онадолжнаобойтисьв10тыс. руб-
лей за квадратный метр, — гово-
рит Алексей. — Сделана по прин-
ципу каркасного дома: деревян-
ный каркас, внутри утеплитель,
ветрозащита, пароизоляция. Зи-
мой здесь лучше, чем в деревян-
ном доме. Собирается такая го-
стиница за неделю. Мы постро-
им их несколько. там будет сану-
зел, можно комфортно жить неде-
лю или две. За это время потенци-
альные жильцы посёлка как раз
успеют ознакомиться с местно-
стью. Мы рассчитываем сделать
демпинговую цену в районе 5 ты-
сяч в неделю за 2- или 3-местный
номер. Этот проект называем IT-
кемпингом и планируем его за-
пуск в следующем году. думаю,
проект заинтересует людей, кото-
рые не готовы переезжать, но хо-
тели бы летом пожить на приро-
де, причём в среде людей своего
же формата.
— Как вы собираетесь при-
влекать «людей своего форма-
та»?
— Когда я говорю об «айтиш-
никах», то имею в виду тех, кто
зарабатывает удалённым тру-
дом хорошие деньги. я многих из
них знаю лично. Как привлекать?
Каждый пост на «хабре», напри-
мер, вместе с последующими пе-
репечатками читало около мил-
лиона человек. С помощью по-
добных ресурсов можно дотя-
нуться прак-тически до каждого
айтишника.
Обещанного
три года ждут
В администрации области о
проекте слышали. Пару месяцев
назад Алексей встречался с гла-
вой департамента связи Алексеем
Фёдоровым.
— Мы встретились после эфи-
ра на «Эхе Москвы». Фёдоров вни-
мательно выслушал меня и пообе-
щал всяческую поддержку, в том
числе, возможно, материальную
в виде гранта, — говорит Коны-
шев. — я в свою очередь предло-
жил взаимодействовать с IT-кла-
стером, который создается в Ки-
рове, — провести в посёлке про-
граммистов в выездном формате
что-то наподобие стартап-инкуба-
тора (когда венчурный инвестор,
например, выбирает пару десят-
ков проектов, даёт им начальный
капитал и вывозит всех на три ме-
сяца за пределы города для об-
учения по интенсивной програм-
ме). Под этот проект мы могли бы
быстро настроить в посёлке кем-
пингов, и это в любом случае ока-
залось бы дешевле, чем снимать
любой офис в Кирове.
Коллеги из департамента вос-
приняли предложение с энтузиаз-
мом. Однако с самого момента на-
шей встречи (а она была в нача-
ле мая) я не могу дозвониться до
департамента. ещё нам обещали
ускорить процесс подключения
электричества, но этого тоже по-
чему-то не происходит.
— То есть по факту ничем
ваша встреча не закончилась...
—В департаменте немного по-
могли с интернетом. Организова-
ли встречу с МегаФоном, который
предложил установить в посёлке
столб с радиорелейным оборудо-
ванием и пропускной способно-
стью около 100 мегабит в секун-
ду. Бюджет — около 200 тысяч.
Сейчас мы рассматриваем вари-
ант подключения через оптику к
местному провайдеру, там похо-
жий бюджет, но больше проблем с
различными согласованиями.
— Интернет будет. А инфра-
структура — школа, садик? Сю-
да же должны приехать семей-
ные люди. У них есть жёны, а
они в первую очередь о детях
думают — с кем будет общать-
ся ребёнок, где учиться, сможет
ли с этим образованием в вуз
поступить...
— на самом деле качество
современного образования в Мо-
скве ничем принципиально от
провинции не отличается. я вооб-
ще не очень верю в школьную си-
стему. Большинство детей в школу
ходят из-под палки, и тягу к зна-
ниям им отбивают на всю жизнь.
В перспективе мы попытаемся си-
туацию изменить и сделать школу
по другому принципу.
я понимаю, в какие деньги это
обойдётся, с какими проблемами
придётся столкнуться, но не ви-
жу в этом чего-то невозможно-
го. на первое время можно об-
ходиться местными школами, на-
пример лицеем в Слободском
или школой в деревне денисовы.
А кто-то из будущих жильцов по-
сёлка, возможно, готов будет по-
мочь с образованием детей, пото-
му что этот вопрос для всех край-
не важен.
—Есть те, кто реально готов
переехать?
— думаю, в 4–5 ближай-
ших месяцев в посёлке постро-
ятся и переедут несколько пер-
вых семей. но пока люди не на-
чнут вкладывать в строительст-
во реальные деньги, сложно по-
нять, действительно ли они го-
товы здесь жить. Потенциальные
покупатели проявляют понятную
осторожность, ведь сейчас мы
можем заключить только предва-
рительный договор купли-прода-
жи, так как юридически участки
ещё не выделены. идёт процеду-
ра межевания. Казалось бы, там
нет ничего сложного, но длит-
ся она очень долго. Где-то в кон-
це июля начнут строиться дома
— мой и ещё двух-трех человек.
В сентябре межевание закончит-
ся окончательно и участки мож-
но будет приобрести в собствен-
ность (примерная цена — 150–
200 тысяч рублей). Планируем,
что дом «под ключ» (100 кв. м)
вместе с участком будет стоить
примерно полтора миллиона. А
уже после постройки первых до-
мов, думаю, уровень доверия к
этому проекту вырастет.
я с помощью проекта не пы-
таюсь заработать денег. я решаю
свою жилищную проблему. Ре-
шать её для одного себя доста-
точно сложно, потому что качест-
во твоей жизни сильно определя-
ют люди, которые живут с тобой
рядом — соседи. я не знаю, по-
лучится ли у нас создать посёлок
в том масштабе, в котором пла-
нировалось. но я знаю точно, что
это в любом случае будет хоро-
шее место для жизни, для себя и
для тех, кто готов присоединить-
ся к нам.
Мария ПетуХова.
«Бизнес Новости».