Упрощенная HTML-версия
• 3
«Родовая Земля»
№ 11 (160), ноябрь 2017 г.
В РЕГИОНАХ
Краснодарский край, Мостовской район
Организуется поселение Вед-
гард в предгорьях Кавказских гор,
на территории Кавказского био-
сферного заповедника.
1. Отношения
• Ведгард создаётся в концеп-
ции осознанного правления.
• В Ведгарде соблюдается куль-
тура речи, так как применение не-
нормативной лексики действует
разрушающе на людей, особенно
на детей.
• Видео- и фотосъёмка разре-
шены только с разрешения жите-
лей Ведгарда, чтобы не нарушать
право на личную жизнь.
• Запрещено употребление ал-
коголя, табака и других наркотиче-
ских средств, изменяющих созна-
ние человека и несущих разлад.
Запрещено употребление всех ви-
дов мёртвой животной пищи.
• В Ведгарде каждое Родовое
поместье является собственно-
стью их создателей, поэтому по-
сещение Родового поместья воз-
можно только с разрешения его
владельцев.
2. Строительство Ведгарда и
Родового поместья
• Для строительства использу-
ются максимально природные ма-
териалы.
• Границы Родового поместья
и Ведгарда обозначаются жи-
вой вечнозелёной изгородью или
природными материалами. Вы-
садку растений на границах свое-
го поместья необходимо согласо-
вать с соседями по участку.
• Допускается разумное при-
менение
технократических
средств, не наносящих вреда при-
роде и жителям Ведгарда.
• Неблагоприятно использо-
вание химических средств обра-
ботки земли и растений, ГМО се-
мян и растений. Вместо этого при-
меняются природное органиче-
ское земледелие, принципы пер-
макультуры.
• Земли под центр знания и
оздоровления, вечевой центр и
обсерваторию, детский образова-
тельный центр, а также дороги на-
ходятся в коллективной собствен-
ности участников Ведгарда.
• Земля под Родовое поместье
до 5 лет находится в коллективной
собственности участников Вед-
гарда. С момента постройки жило-
го дома и переезда на постоянную
основу земля и дом переходят в
личную собственность жителя Ро-
дового поместья с заключением
обременительного договора Сер-
витута с Ведгардом.
3. Содержание животных и от-
ношение к окружающей природе
• Охота, выращивание живот-
ных на мясо в Ведгарде являются
нарушением дружественных от-
ношений между человеком и жи-
вотным.
• Содержание собак в Ведгарде
согласовывается индивидуально
в каждом случае на Вече для со-
хранения безопасности и спокой-
ствия жителей Ведгарда.
• Хозяева животных несут пол-
ную ответственность за своих пи-
томцев, в том числе и материаль-
ную в случае причинения соседям
ущерба.
• За пределами поместья жи-
вотные должны находиться под
постоянным присмотром хозяина,
не нарушая границ поместий со-
седей и сохраняя спокойствие на
общих территориях.
• В Ведгарде нежелательно
сжигание неорганического мусо-
ра, так как оно выделяет вредные
токсичные летучие вещества.
• Органические отходы реко-
мендуется утилизировать внутри
поместья без ущерба для приро-
ды.
• Обустройство и восстановле-
ние дорог в Ведгарде и на подъез-
дах — забота всех жителей.
4. Ответственность жителей
• Стратегические и спорные
вопросы жителей Ведгарда реша-
ются на Вече.
• В случае причинения ущерба
жителю Ведгарда либо всему Вед-
гарду в целом необходимо ком-
пенсировать этот ущерб по согла-
сованию сторон.
• Жители Ведгарда несут ответ-
ственность за проживание при-
глашённых ими лиц в Ведгарде.
• В случае изменения места
жительства житель Ведгарда обя-
зуется в первую очередь предо-
ставить возможность выкупа сво-
его поместья коллективу Ведгар-
да. Стоимость земли и недвижи-
мости фиксируется согласно их се-
бестоимости.
5. центр Вечевого собрания и
обсерватория
• На Вече проходит единоглас-
ное принятие решений только по
вопросам правил, устава, мало-
го круга Вече, приёма и исключе-
ния участников, по созданию об-
щественных и коммерческих про-
ектов. Остальные вопросы реша-
ются единолично каждым в своём
поместье.
• Большой круг Вече проводит-
ся четыре раза в году: на весеннее
равноденствие в марте, летнее
солнцестояние в июне, осеннее
равноденствие в сентябре и зим-
нее солнцестояние в декабре. Ве-
че может проводиться внеплано-
во по требованию одного из жи-
телей по уважительной причине,
предварительно набрав не менее
50% голосов Ведгарда.
• Помимо большого круга Вече
создаётся малый круг Вече (Коор-
динационный центр), ответствен-
ных за организационные вопросы
развития Ведгарда. Малый круг
выбирается большим кругом Вед-
гарда путём единогласного при-
нятия решения.
• Голосование возможно про-
водить только жителями Ведгар-
да, одному представителю от се-
мьи. Если житель отказывается
участвовать в голосовании, то его
голос принимается по умолчанию.
6. Испытательный срок
• Испытательный срок нового
участника инициативной группы
Ведгарда — до 6 месяцев.
• Испытательный срок жите-
ля Ведгарда — до 5 лет. В момент
постройки жилого дома и пере-
езда на постоянную основу испы-
тательный срок заканчивается.
vedgard.ru;
скайп: mirolubov_aleksandr;
vvechnosti@yandex.ru.
Приглашаем в поселение
Н
едалеко от водохранили-
ща Камбулат создаётся ве-
гетарианский экологиче-
ский посёлок Тихомирово.
Максим Варнаков купил в Че-
баркульском районе землю и ре-
шил построить здесь экопоселе-
ние для вегетарианцев. Среди глу-
хого леса уже стоят около 20 дере-
вянных построек. Возле каждого
— свой огород.
Максим убежал от благ циви-
лизации, комфорта и большого го-
рода и начал жизнь с чистого ли-
ста. Он когда-то управлял финан-
совыми потоками, сейчас руково-
дит небольшим хозяйством. Быв-
ший московский банкир два года
назад бросил бизнес и переехал в
Челябинскую область.
Во владениях Тихомирово око-
ло 1000 га, из них 140 га выделе-
но для 60–70 семей и 35 га — для
выращивания экопродукции и по-
садки деревьев.
Максим: «Если коротко о нас,
то Тихомирово — это экобудущее
всей Челябинской области. Добро
пожаловать!
Рад ответить на ваши вопросы,
добавлять вега-статьи, писать и
распространять эконовости. Под-
писывайтесь в группу, чтобы быть
в курсе эконовостей и жизни на-
шего вега-поселения.
Ждём творческих людей: ру-
кодельниц, мастеров по дереву
и других умельцев для создания
первого города Мастеров.
Очень будем рады экоархитек-
торам и эко-мастерам по строи-
тельству саманных и каркасных
соломенных и не только домов.
Солома и сено есть в наличии
всегда. Строительство деревян-
ных и соломенных колод для пчёл
приветствуется.
Принимаем любые идеи и про-
екты, которые вы когда-то хотели
осуществить, но не было времени,
сил и денег!
Рады единомышленникам и
простому общению!»
https://m.vk.com/maximvarnakov
интернет-журнал
«совершенствуй среду
обитания».
В Челябинской области набирает
обороты новый тренд—
создание экопоселений
Костромские власти нашли
выход из проблемной ситуа-
ции со строительством домов
в экопоселении Буртасово, где
жителям приходилось разби-
рать возведённые на земель-
ных участках постройки из-за
претензий Россельхознадзора.
Проблема, озвученная в СМИ,
находится на контроле област-
ных чиновников и, похоже, на-
чала решаться.
П
о планам властей, пер-
вым шагом реформ, при-
званных помочь посе-
ленцам, станет внесение
изменений в правила
землепользования и застройки на
территории Судиславского райо-
на Костромской области.
— Мы подготовим изменения
в генплан поселения, — уточнил
заместитель губернатора регио-
на Алексей Смирнов. — Предла-
гаем перевести участки из разря-
да сельхозугодий, где допускает-
ся только пахотное земледелие,
в земли сельхозназначения с 18
возможными видами использо-
вания, включая право на возведе-
ние построек. Разбирать дома лю-
дям не придётся. При оформле-
нии документов зонирования это
всё реально.
Он уточнил, что после пере-
вода участков в другую катего-
рию поселенцы смогут абсолют-
но законно, не опасаясь претен-
зий контролёров, устраивать на
своих землях сады, огороды, пасе-
ки и возводить строения. Однако
площадь этих строений не долж-
на превышать 10% от общей пло-
щади участков. Так, для на-
дела в два гектара
предельный раз-
мер застройки не должен состав-
лять более 20 соток.
— Этого вполне достаточно,
— сообщили специалисты, уточ-
нив, что налогооблагаемая база
земли, занятой сельхозкультура-
ми и домами, будет разной. Эко-
поселенцы, присутствовавшие на
встрече в облправительстве, по-
свящённой проблеме Буртасова,
согласились, что такое решение
действительно будет для них вы-
ходом из ситуации.
— Сам подход нас устраива-
ет. Это даст нам право строить са-
довые или дачные домики — там
через суд можно прописываться.
Если есть прописка, то появляет-
ся возможность вложить в строи-
тельство материнский капитал, по-
лучить лес на корню. Так что нали-
цо реальный потенциал для разви-
тия, — ответили владельцы Родо-
вых поместий Владимир Симонов,
Иван Бушуев и Пётр Франтов.
После перевода участков в
другую категорию поселенцы
смогут законно разбивать на сво-
их землях сады и возводить стро-
ения.
Земли в Судиславском райо-
не Костромской области поселен-
цы выкупили 10 лет назад. Рань-
ше здесь располагался колхоз, но
потом он разорился, поля зарос-
ли лесом. По документам участ-
ки относились к категории сель-
хозугодий. Приобретая их в соб-
ственность и устраивая сады, но-
вые владельцы были уверены, что
они используют землю по прямо-
му назначению. Но представите-
ли контролирующих структур за-
явили, что эту землю можно толь-
ко пахать, а строить дома и копать
пруды нельзя. Это считается не-
целевым использованием земли,
за что полагается штраф. Но если
первоначально размерыштрафов
были небольшими, то пару лет на-
зад ставки выросли многократ-
но — до 50 тысяч рублей за
нарушение. По-
сле этого владельцы Родовых по-
местий начали обращаться за по-
мощью к властям с просьбой по-
мочь им изменить категорию раз-
решённого использования зе-
мель. Однако у властей региона
была серьёзная озабоченность
относительно дальнейшей судь-
бы угодий: не окажутся ли после
этого прекрасные пахотные земли
в руках перекупщиков и не прев-
ратятся ли бывшие поля в очеред-
ной коттеджный посёлок?
Однако после того, как пред-
ставители обладминистрации вы-
ехали на место и познакомились с
укладом жизни поселенцев, сво-
ими глазами увидели пасеки и
сады, они решили пойти им на-
встречу.
Сейчас в окрестностях Буртасо-
ва насчитывается 25 Родовых по-
местий, в собственности каждо-
го из владельцев находится око-
ло двух гектаров земли. Жители
участков, используя методы эколо-
гического земледелия, выращива-
ют на своей земле ягоды, фрукты и
овощи, разводят пчёл, занимаются
заготовкой иван-чая. Экопоселен-
цы сознательно отказываются от
городской суеты в пользу жизни на
природе и не признают возделы-
вания полей при помощи «химии»,
предпочитая всё натуральное.
Корректировка
документа-
ции по изменению статуса участ-
ков будет стоить в общей сложно-
сти около ста тысяч рублей, с под-
готовкой бумаг пообещал помочь
глава района. До конца текущего
года поселенцам предстоит про-
вести общее собрание собствен-
ников земель, создать юрлицо и
определиться с планировкой зем-
ли, указав расположение будущих
строений, дорог, линий электро-
снабжения и местонахождение
пожарного водоёма.
— я думаю, сроки, которые
обозначены, — вполне реальные.
Надеюсь, что теперь у нас всё по-
лучится, — считает владелец Ро-
дового поместья Иван Бушуев.
В свою очередь, в обладмини-
страции пообещали вновь побы-
вать в поселении весной, чтобы
убедиться в целевом использова-
нии с/х земель.
анна скУДаева.
г. кострома.
https://rg.ru
Разбирать не придётся