Упрощенная HTML-версия
• 3
«Родовая Земля»
№ 8 (169), август 2018 г.
в регионах
Приглашаем в поселение
Тверская область
В Спировском районе Твер-
ской области образуется Родо-
вое поселение Радостное. Основ-
ное стремление и намерение по-
селенцев — жить в радости. Толь-
ко с радостью вести все обсужде-
ния, принимать решения, вопло-
щать задуманное.
Приглашаем в наше поселе-
ние людей, прочитавших все кни-
ги В.Н. Мегре, всей душой приняв-
ших написанное, устремлённых
жить вольно и в радости.
Мы находимся в 150 км от Тве-
ри, рядом лес, небольшая речка.
Контакты: 8-965-720-9028 —
Александр, 8-920-192-8820 — На-
талья.
Рязанская область, Пронский район
Приглашаю семьи создать
свои Родовые поместья на ба-
зе деревни Давыдово Пронского
района Рязанской области, .
Деревня Давыдово состоит из
двух частей. На данный момент
заселяется д. Давыдово-1, в кото-
рой может поселиться шесть се-
мей. Площадь предоставляемого
участка на одну семью— 1 га.
Деревня Давыдово-2 имеет
площадь 26,8 га, где смогут про-
живать 20 семей с площадью
участка по 1 га на семью, она бу-
дет заселяться после фактическо-
го заселения Давыдово-1.
На текущий момент осваивает-
ся три участка по 3 га. Постоянно
проживает (зимует) одна семья.
Описание земли.
• По данным ПФР, земля не яв-
ляется чернобыльской зоной.
Свободные участки оформляются
в аренду у администрации Прон
ского района.
Выкуп земли на льготных усло-
виях (при условии подключённо-
го электричества и построенного
зарегистрированного дома) про-
изводится по Закону РФ у админи-
страции Пронского района. Есть
право строительства и прописки.
• Имеются водяные жилы,
можно копать колодцы и бурить
скважины. Вода очень вкусная. В
50 м от границы деревни есть ка-
скад прудов. Рядом — множество
родников. В километре от дерев-
ни протекает река Проня. В 500 м
расположен дубовый лес.
• От асфальта до поселения
идёт трёхкилометровая грунтовая
дорога.
Сельсовет зимой чистит доро-
гу до деревни.
• К поселению мной подведено
электричество. На участок можно
получить 380 В, 3 фазы, 15 кВт.
• Есть стабильный Интер-
нет. Скорость подключения до 20
Мбит/с. На текущий момент до-
говариваюсь о более высокоско-
ростном канале.
Запланировано
построить
школу, развести питомник, орга-
низовать детский лагерь и т. д.
Приглашаем активных и твор-
ческих людей в инициативную
группу для реализации планов.
Ближайшие города: Рязань —
в 60 км, Новомичуринск — в 30
км, Пронск — в 10 км. Из Новоми-
чуринска два раза в день по буд-
ням и три раза в день по воскресе-
ньям ходит прямой автобус до Мо-
сквы, м. Щёлковская.
Примерные расходы на зем-
лю: аренда земли в год примерно
5200 руб.; досрочный выкуп зем-
ли (при условии подключённо-
го электричества и построенного
зарегистрированного дома) при-
мерно 7000 руб.; возмещение за
подведённое к поселению элек-
тричество—20 тыс. руб. за 15 кВт.
Контактное лицо: Денис, тел.
8-920-952-7597.
E-mail: volff2@yandex.ru
Skype: volff001
Краснодарский край, Крымский район
Поселение Свет приглашает
добрых людей к соседничеству в
живописном месте, которое нахо-
дится между двух морей. До Чёр-
ного моря — 25 км, до Азовского
— 50 км.
Наше поселение совсем моло-
дое. Участки привлекательны тем,
что находятся на краю небольшой
горной речки Псебепс, по бере-
гу которой растут яблони, дикие
груши, алыча, грецкий орех, ака-
ция. Рядом расположен листвен-
ный лес, в котором можно соби-
рать полезные ягоды: кизил, боя-
рышник и многое другое.
До хорошей асфальтирован-
ной дороги метров 300, дорога
малопроездная, так как находит-
ся между хуторами. Коммуника-
ции очень важны для многих, по-
этому мы решили провести элек-
троэнергию, которая сейчас нахо-
дится в проекте.
Анапа от нашего поселения
в 25 км, ближайшая станица Ва-
рениковская — в 5 км. В стани-
це есть всевозможные продукто-
вые и хозяйственные супермарке-
ты, школы, больницы, кому необ-
ходимо.
В 3 км от поселения есть хутор,
там находится чистейший гор-
ный родник, напротив — купель с
этой водой, в которой можно по-
лучить заряд позитива. Но и на са-
мом участке пробурена скважина
7 метров глубиной, и вода нахо-
дится близко к земле. Почва пло-
дородная.
Сейчас на участке живут осно-
ватели поселения, обустраивают
своё пространство, а ещё одна се-
мья только собирается к концу ле-
та переезжать.
h t t p s : / / m . v k . c o m / s v e t _
poselenie
Тверская область, Оленинский район
Живу рядом с г. Зеленоградом,
мне 29 лет. Занимаюсь ретротех-
никой, есть мастерская, склад теп
лиц и поликарбоната. Нахожусь
в стадии переезда (с 2015 года) в
Тверскую область Оленинского
района (Новорижское шоссе).
Для старта есть несколько еди-
ниц грузовиков, тракторов, не-
большое хозяйство птицы на раз-
ведение на племя из 10 пород кур,
павлины, фазаны, индюки, пере-
пёлки, цесарки, гуси. Проделана
большая часть работы по освое-
нию территории, выставлены при-
оритеты.
Ищу единомышленников (на-
парников), кому надоел город и
кто хочет присоединиться для
развития. Соседние деревни пу-
стые, земли недорогие (могу по-
мочь в покупке).
Ремесленники или люди, кто
хочет что-то начать делать свои-
ми руками и жить на природе, по-
дальше от городской суеты, мо-
жет, кто боится один начинать что-
то, пишите! Познакомимся, объе-
динимся!
https://vk.com/racespirit
h t t p s : / / v k . c o m /
ejprp27?w=wall-90589273_3769
— На данный момент в доку-
менте настораживают несколь-
ко моментов, — отметил органи-
затор Родового поместья в Яро-
славской области Кирилл Сулягин.
—Например, часть поселений на-
ходится в зоне СХ-1 (она предназ-
начена для размещения сельхозу-
годий). Они появились очень дав-
но, ещё до проведения зонирова-
ния этих территорий. Но с тех пор,
как они попали в данную зону, у
людей начались проблемы: они не
могут ни построить там ничего, ни
перевести участок из одной кате-
гории использования в другую. И
пока что законопроект не учиты-
вает их нужды.
Активист добавил, что мно-
гие вещи в проекте закона нуж-
но переформулировать более од-
нозначно — так, чтобы власти на
местах не могли их истолковать
как-то по-своему. Например, в
нём говорится, что на участке зе-
мель сельхозназначения допуска-
ется строительство жилого дома.
Если, например, изначально этот
участок был выделен не под кре-
стьянское фермерское хозяйство,
а лишь под отдельный коровник
или телятник, но хозяин его уже
снёс и хочет построить на этом ме-
сте дом. Но получается, что закон
на него не распространяется.
Также участники круглого сто-
ла предложили ввести новый вид
разрешённого использования зе-
мельных участков, который так и
должен называться — «Родовое
поместье». Это позволит органи-
заторам и их семьям на законных
основаниях жить на этом участке
земли, разводить животных, выра-
щивать овощи и прочую аграрную
продукцию, разместить постройки
и даже обустроить искусственный
пруд для разведения рыбы.
— Кроме того, мы предлагаем
установить для участков данного
вида низкую удельную кадастро-
вую стоимость. Например, как се-
годня для крестьянского фермер-
ского хозяйства — 2–10 руб. за 1
кв. м., — отметила организатор
Родового поместья в Тульской об-
ласти Людмила Белолипицкая. —
По аналогии с личным подсобным
хозяйством нужно прописать, что
продукция, которая произведе-
на на участках Родовых поместий,
не облагается налогами. А в пра-
вила застройки и землепользова-
ния потребуется добавить необхо-
димые для поселенцев регламен-
ты. Хотелось бы ещё, чтобы пред-
ставителей власти на местах обя-
зали изыскивать средства или хо-
тя бы как-то содействовать созда-
телям поместий в обустройстве и
легализации подъездных путей.
Как считают участники обсу-
ждения, в законодательстве не-
обходимо чётко указать ограниче-
ния при строительстве жилого до-
ма на участке. По их мнению, это
должен быть только один дом не
выше трёх этажей и общей площа-
дью не более 500 кв. м., где прожи-
вают хозяин участка и члены его
семьи. Кроме того, допускается и
возведение хозпостроек.
Важно также внести в законо-
дательную базу ясность, что, соб-
ственно, из себя представляют
агломерации нового типа.
— В закон об общих принци-
пах организации местного само-
управления в РФ нужно добавить
новый вид сельского поселения.
То есть Родовое поместье — это
неделимый земельный участок
площадью не менее 1 га с распо-
ложенными на нём строениями и
сооружениями, предназначенны-
ми для проживания и ведения хо-
зяйства семьи правообладателя
участка, — отметила организатор
Родового поместья во Владимир-
ской области Людмила Педан.
Эти и другие предложения
участников круглого стола будут
снова обсуждаться на расширен-
ном совещании, которое также
пройдёт на площадке ОНФ с уча-
стием депутатов Госдумы, членов
Совета Федерации. Также они бу-
дут направлены в Госдуму к перво-
му чтению обсуждаемого законо-
проекта, которое пройдёт осенью.
— Впереди у нас расширен-
ный круглый стол, где подробнее
будет обсуждаться экономиче-
ская составляющая Родовых по-
местий. И эта информация должна
быть доведена до как можно боль-
шего круга граждан. Мало легали-
зовать уже существующие поселе-
ния, нужно дать динамику их со-
зданию, привлечь больше людей.
Если говорить о нашей конечной
цели, то это разработка и приня-
тие закона о Родовых поместьях,
где будет обозначено, что это та-
кое, какие земли они занимают и
для чего и каков механизм их вза-
имодействия с региональными и
муниципальными властями. Ну а
пока, если получится остановить
снос домов, то это уже будет боль-
шая победа, — заключил Алек-
сандр Самохин.
https://vk.com/@onfront-
na-ploschadke-onf-obsudili-
zakonoproekt-kotoryi-dolzhen-lega
На площадке ОНФ обсудили законопроект,
который должен легализовать Родовые поместья
Главная цель—
усилить динамику
В
Госдуму в июне внесён
законопроект, который
предусматривает
воз-
можность построить ин-
дивидуальный
жилой
дом на землях сельхозназначе-
ния. Создатели поселений ново-
го типа — Родовых поместий —
эту новость восприняли с позити-
вом, ведь множество домов в та-
ких агломерациях сегодня нахо-
дятся под угрозой сноса из-за от-
сутствия законодательных основ,
которые позволили бы легализо-
вать постройки. На площадке ОНФ
эксперты и создатели Родовых по-
местий из разных регионов обсу-
дили свои предложения в законо-
проект. Они будут направлены в
Госдуму с тем, чтобы депутаты уч-
ли их в работе над документом в
первом чтении.
Развитие сельских террито-
рий—одна из магистральных тем
Народного фронта. Она подни-
малась на декабрьском «Форуме
Действий» ОНФ. Озвученные там
предложения легли в основу сра-
зу нескольких поручений предсе-
дателя правительства РФ Дмитрия
Медведева и касаются возможно-
сти строительства индивидуаль-
ного жилья на землях сельхоз-
назначения. Правительство в ию-
не внесло в Госдуму законопро-
ект, который как раз и предусма-
тривает для граждан такое право
и вносит соответствующие нова-
ции в Земельный кодекс и разные
законодательные акты.
Развивать сельские террито-
рии сегодня помогают жители по-
селений нового типа — поселе-
ний, состоящих из Родовых поме-
стий, которых в России уже око-
ло 400. Их строят люди, зачастую
бывшие горожане, желающие
жить ближе к природе, развивать
свои экопроизводства.
— Там проживают наши соо-
течественники, которые по-ново-
му видят развитие огромных, но
пустующих территорий страны.
Президент Владимир Путин го-
ворил о необходимости поддер-
живать инициативы по развитию
малых населённых пунктов, что-
бы они сохранили самобытность
и при этом по-новому раскрыли
и реализовали свой уникальный
потенциал. Но у каждого сельско-
го поселения есть масса нерешён-
ных вопросов, в том числе и у Ро-
довых поместий, которые необхо-
димо решать на законодательном
уровне, — отметил член регио-
нального штаба ОНФ в Республи-
ке Башкортостан, депутат Госдумы
Ильдар Бикбаев.
Эти проблемы помог выявить
опрос, организованный активи-
стами Народного фронта. В нём
участвовали свыше 150 человек,
постоянно проживающих в Родо-
вых поместьях или только плани-
рующих создать такое поселение.
— Опрошенные отметили, на-
сколько сложны сегодня процеду-
ры оформления земельных участ-
ков. Перевести их из одной раз-
решённой категории использова-
ния в другую практически невоз-
можно. А органы власти на ме-
стах делают всё возможное, чтобы
усложнить жизнь этим людям. Их
штрафуют за нецелевое использо-
вание земли, выдают предписания
о сносе обжитых домов и не хотят
вступать с ними в конструктивный
диалог, — рассказал координатор
проекта развития Родовых поме-
стий Александр Самохин.
На готовящийся закон пред-
ставители новых поселений воз-
лагают большие надежды, но при
этом обнаружили в нём множест-
во несовершенств. Изменения и
дополнения в законопроект они
обсудили с экспертами ОНФ за
круглым столом.