Упрощенная HTML-версия
• 3
«Родовая Земля»
№ 9 (170), сентябрь 2018 г.
n
василий Петров
ПРП Родное, Владимирская область
vassilijus@mail.ru
8-925-143-44-21
8-960-543-56-20
https://vk.com/petrov_vi
В РеГИонаХ
Н
аша орловская область
находится в очень удач
ной климатической зо
не и славится качеством
черноземья. У нас наря
ду с яблонями и арбузами растут
персики и орехи. При этом зима у
нас бывает снежная и морозная, а
лето — продолжительное и сол
нечное. Климатические и природ
ные блага вместе с лёгкими пес
чаночерноземными землями со
здают великолепные условия для
создания благоухающего Родово
го поместья. И наша благодатная
земля ждёт своих добрых хозяев.
В орловской области по ини
циативе Регионального отделения
«Родной партии» в ряде районов
начала действовать программа по
заселению заброшенных и мало
заселённых деревень под созда
ние Родовых поместий.
Через обращение к депутату
Госдумы н. Г. земцову сделан за
прос в Департамент сельского хо
зяйства по вопросу реализации
проекта «Родовые поместья ор
ловской области». В ответ получе
но письмо за подписью руководи
теля с. П. Борзенкова о том, что,
согласно полученным сведениям
от глав муниципальных образова
ний, осуществление проекта воз
можно в семи районах орловской
области:
1. Болховском — сельские по
селения Герасимовское, Медвед
ковское, земельные участки пло
щадью 2600 га (частная собствен
ность);
2. Верховском — сельские по
селения Коньшинское (27 га), Песо
ченское (8 га), Корсуновское (45 га);
3. Колпнянском — сельские
поселения ахтырское, Белоколо
дезьское, знаменское, Карлов
ское, Краснянское, Крутовское,
Тимирязевское, Ушаковское, Яри
щенское (малонаселённые терри
тории);
4. Краснозоренском — сель
ское поселение Покровское, зе
мельный участок площадью 70 га;
5. орловском — сельские по
селения Моховитское, спасское,
Голохвастовское
(малонаселён
ные сельские территории);
6. Тросняском — сельское по
селение Пенновское (малонасе
лённые сельские территории);
7. Хотынецком — сельское по
селение алехинское. земельный
участок площадью 1000 га (част
ная собственность).
земля будет предоставлять
ся всем желающим для создания
своего Родового поместья в за
брошенных и малонаселённых де
ревнях. нужно сказать, что многие
деревни пустующие, но при этом
имеют минимально необходимую
инфраструктуру: дороги с твёр
дым покрытием, свет, колодцы, и,
как это ни странно звучит, многие
из этих малонаселённых сёл гази
фицируются в этом году.
начато формирование иници
ативных групп для организации
поселений Родовых поместий.
Кроме этого сейчас через эко
номический отдел «Родной пар
тии» орловской области при под
держке онФ разрабатывается
программа по обеспечению само
занятости граждан, проживающих
в Родовых поместьях, с целью га
рантирования приезжающим се
мьям достойного заработка.
В Троснянском районе уже на
чато освоение малонаселённых
сельских территорий. При содей
ствии главы района александра
Ивановича насонова первая мо
лодая семья олега и екатерины
Курбатовых ждёт получения доку
ментов на участок земли под со
здание своего Родового поместья.
есть желающие переехать на
землю из других регионов и горо
дов нашей страны.
а мы с нетерпением ждём на
ших добрых соседей и обещаем
посильную всестороннюю помощь
и поддержку на начальном этапе.
заинтересованные лица могут
обратиться в администрации вы
шеуказанных районов или сель
ских поселений или к координа
тору Регионального отделения
«Родной партии» орловской обла
сти александру Кудинову, телефон
89606764031.
информационный отдел
рО «родной партии»
Орловской области
Предоставление земли в Орловской области
для создания Родовых поместий
Приглашаем пожить
в гостевом домике,
познакомиться
с поселением
Приглашаем одинокого муж
чину или семейную пару, ищущих
землю под Родовое поместье и
поддерживающих идеи, изложен
ные в книгах серии «звенящие
кедры России», пожить у нас в го
стевом домике в тишине и покое,
почувствовать энергетику этих
мест, познакомиться с нами, мо
лодыми пенсионерами, селящи
мися на окраинах трёх малых де
ревень и создающих свои Родо
вые поместья.
Дома здесь недороги, но тре
буют хорошего ремонта. о красо
тах писать не буду, но каждый, кто
приезжает к нам в гости, начинает
мечтать о жизни на земле и при
сматривается к одиноко стоящим
домикам.
Развлекательные программы
не планируем, а вот встречу едино
мышленников организуем и закла
дывающиеся поместья покажем.
В гостевом домике нет света и
вода на дальнем колодце, а в це
лом всё прилично. Также надеем
ся на вашу посильную помощь
для завершения ремонта гостево
го домика.
находимся мы в Вольском
районе саратовской области, сёла
Колояр, ерыкла, Марьевка, Мине
евка.
Кто заинтересовался нашим
предложением, звоните: 8927
1443071 — Марина синельнико
ва, 89271041513 — александр
Иванович Минеев.
4
августа 2018 года вступил в
силу Федеральный закон от
03.08.2018 г. № 340Фз «о
внесении изменений в Гра
достроительный кодекс РФ
и отдельные законодательные ак
ты Российской Федерации».
Данным законом в России вво
дится
уведомительный поря-
док возведения жилых домов
1) на земельных участках Ижс, 2)
участках ЛПХ в границах населён
ных пунктов и 3) садоводачных
участках граждан.
Вместо испрашивания разре
шения на строительство жилого
дома любой гражданин — владе
лец такого участка — имеет пра
во просто УВеДоМИТь местную
администрацию о планируемом
строительстве жилого или садо
вого дома (ст. 51.1 ГРК РФ) заказ
ным письмом по почте, через пор
тал госуслуг или через МФЦ, на
правив бумагу по форме типа:
«Я, ФИО, проживающий там-
то, паспорт №, владею земель-
ным участком (адрес) с таким-
то кадастровым номером на та-
ком-то праве (аренды, собствен-
ности, безвозмездного пользова-
ния и др.), разрешёенное исполь-
зование участка—такое-то (на-
пример: ЛПХ, ИЖС, ведение садо-
водства), намерен построить на
нём индивидуальный жилой дом
(садовый дом) размером __ на __
м из двух (трёх) этажей высотой
__ метров (теперь разрешается
аж до 20 м). Данный дом для разде-
ла на самостоятельные объекты
недвижимости не предназначен, о
чём уведомляю (ставлю в извест-
ность) администрацию в соот-
ветствии с Федеральным законом
№ 340-ФЗ от 03.08.2018 г.
Предлагаю направить на мой
почтовый адрес (или на мою элек-
тронную почту) уведомление о
соответствии моего дома уста-
новленным законом параметрам
для его строительства в соот-
ветствии со статьёй 51.1 Градо-
строительного кодекса РФ.
С уважением, ФИО.
Подпись, дата».
Приложение — правоустанав
ливающий документ на земель
ный участок (договор аренды, до
говор безвозмездного пользо
вания и др. либо выписка еГРн о
праве собственности, но её в обя
зательном порядке прилагать не
требуется, так как все сведения
еГРн администрация получит по
межведомственной связи либо
просто заглянет в компьютер, где
они и так есть).
Далее администрация в тече
ние 7 дней проверяет параметры
будущего строительства (прежде
всего на предмет того, соответст
вует ли постройка виду разрешен
ного использования земельно
го участка и его территориальной
зоне согласно местным Пзз) и вы
сылает заявителю своё
уведом-
ление о соответствии построй-
ки установленным параметрам
и её допустимости размещения
на земельном участке.
Форма данного уведомле
ния (и уведомления от граждани
на) будет утверждена Минстро
ем РФ, а пока такой бланк ещё не
утверждён, уведомлять админи
страцию о планируемом строи
тельстве можно и в свободной
форме, так как закон № 340Фз
от 03.08.2018 г. уже вступил в за
конную силу и пользоваться этим
можно непосредственно.
запретить
строительство
просто так администрация боль
ше не вправе, а может лишь в со
ответствии с ч. 10 ст. 51.1 ГрК РФ
составить уведомление о несоот
ветствии постройки закону и его
параметрам, но сделать это ад
министрация должна в течение 7
дней, при этом надлежащим обра
зом свою позицию обосновав.
если в течение 7 дней такое уве
домление из администрации за
стройщику не придёт, строитель
ство считается согласованным
(ч. 13 ст. 51.1 ГрК).
Такой лимит времени позво
лит не допустить будущее строи
тельство только при наличии яв
ных и грубых нарушений законо
дательства, в частности:
1) когда планируемая построй
ка не соответствует установлен
ному виду разрешенного исполь
зования земли (например, жилой
дом на участке «для огородниче
ства» строить собрались);
2) когда планируемая построй
ка не соответствует установлен
ным параметрам застройки в Пзз
(например, в связи с недопусти
мостью размещения в той или
иной территориальной зоне жи
лых домов);
3) когда нарушение закона
видно явно и сразу: например, зе
мельный участок находится в ка
койнибудь охранной зоне (на
пример, рядом с газопроводом) и
строительство там не допускается
вообще.
При этом ответственность за
убытки ненадлежащим уведом
лением несёт казна (ч. 15 ст. 51.1
ГрК РФ).
неполучение никакого пись
ма и уведомления считается со
гласованием строительства и даёт
право застройщику осуществлять
строительство согласно указан
ным им параметрам в течение 10
лет со дня направления в админи
страцию своего уведомления.
Такова юридическая механи
ка презумпции добросовестно
сти гражданина, законности лю
бой осуществляемой человеком
деятельности и фикции молчали
вого согласия государства на эту
деятельность при отсутствии обо
снованных возражений на её осу
ществление в применении к стро
ительству жилых домов граждана
ми и семьями на своей земле.
Итак, уже сегодня каждый
может строить дом.
осталось внести изменения
в закон о личном подсобном хо
зяйстве и земельный кодекс РФ,
и строить жилые дома можно
будет не на 1% территории Рос
сии, а везде. В настоящее время
эти изменения уже готовятся. но
уже сейчас с России снят тяже
лейший запрет, блокировавший
волю людей строить свой дом на
своей земле. И эти изменения ГрК
РФ значимы и долгожданны. Ибо
разрешений на строительство
частных жилых домов в полага
ющемся порядке и в полагающи
еся согласно закону сроки в Рос
сии не получал никто и никогда!
не наш это менталитет и не наш
генофонд, чтобы по чужой воле
на своей земле жить! наш предок
век за веком и тысячелетие за ты
сячелетием по собственной во
ле на землю приходил и по собст
венной воле дом ставил на своей
земле. с тем Русь и заселялась, и
расширялась, и крепла! а теперь
к этой исконной традиции на Ру
си дано вернуться! на очереди —
строительство жилых домов на
сельхозземле и закон о Родовых
поместьях!
Всё это означает, что сдер-
жать развитие России больше
не удастся!
n
Приглашаю русские
семьи к созданию
поселения
Всем русским семьям, в кото
рых отец и мать являются трудо
любивыми, физически и психи
чески здоровыми людьми, имею
щими не менее двух родных, здо
ровых детей, предлагаю безвоз
мездно плодородные земельные
участки площадью 1 га каждый,
расположенные в селе Куранжа
забайкальского края — родовом
селе известного белогвардейско
го атамана Григория Михайловича
семёнова (1890–1946), для созда
ния на них Родовых поместий и
ведения сельского хозяйства (лю
бых видов земледелия и животно
водства). Важные условия будут
обозначены при личном общении
по контактному телефону.
Всем соответствующим рус
ским семьям, желающим полу
чить безплатно указанный зе
мельный участок, будет необхо
димо удовлетворительно отве
тить на определённые вопросы и
принять на себя безотзывное обя
зательство совместными усилия
ми воздвигнуть памятник атама
ну Г. М. семёнову в соответствии с
уже разработанным проектом, на
вершине сопки, расположенной
посередине предоставляемых зе
мельных участков, в течение 7 лет
после предоставления этих участ
ков в их собственность.
семейные анкеты (ФИо и да
ты рождений) всех совершенно
летних членов заинтересованных
русских семей, а также достовер
ные сведения об их родных пред
ках до конца XIX века или хотя бы
до начала XX века необходимо со
общить по email: s.s.semyonoff@
gmail.com.
Сергей Сергеевич СемЁнОв,
правнук атамана Г. М. Семёнова,
член Союза писателей России,
депутат Госдумы РФ II созыва.
Тел. 8-985-773-8585.
Изменения
в Градостротительном
кодексе РФ
Выдачи разрешения на строи-
тельство объектов ИЖС боль-
ше не требуется.
(Пункт 1.1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ)