Упрощенная HTML-версия
«Родовая Земля»
№ 9 (194), сентябрь 2020 г.
4 • В РЕГиОНАХ
Любой вариант вы-
хода из урбанизации
достоин места под
Солнцем. И, как всег-
да, впереди планеты
всей предпринимате-
ли, люди, чувствую-
щие призвание к вели-
ким делам и готовые
их вершить на своей
родине для земляков.
Предлагаем внима-
нию беседу нашего
корреспондента с Ни-
колаем Алексеевичем
Чистовым, владель-
цем земельного участ-
ка, на котором под Ни-
жним Новгородом со-
здаётся необычное
поселение по сосед-
ству с историческими
местами — родовы-
ми имениями великих
князей, приумножив-
шими славу Руси.
От «гектаринок»
к Заветным Истокам
— Не это ли соседство, Ни-
колай Алексеевич, повлия-
ло на выбор нового названия
посёлка Заветные Истоки?
— Конечно. Знаете, я влюблён
в родные места. Родился в сель-
ской местности, рядом с городом
с красивым названием Богородск,
прожил полвека и всё сильнее
чувствую, что именно здесь моя
точка приложения сил. С каждым
годом радиус личной ответствен-
ности расширяется. Отрадно, что
притягиваются люди, понимаю-
щие и поддерживающие устрем-
ления моего сердца.
Неподалёку от границ посёлка
когда-то были усадьбы известных
русских дворянских родов, оста-
вивших славный след в истории
России. От заброшенного имения
графа Шереметьева ещё сохра-
нились пруды, регулярный парк.
Мы, кстати, намерены восстано-
вить его, очистить пруды, сделав
точкой притяжения для наших по-
сельчан и земляков, оживить эти
места.
Поместья
Приклонских-Ру-
кавишниковых, Оболенских в
лучшем состоянии, там есть му-
зеи. Мы видим в таком соседстве
определённый промысел и под-
сказку. Ведь высокопоставленные
особы (вышеназванные и другие,
менее именитые) выбирали сер-
дцем и искренне любили эти ме-
ста, осознавая не только их мате-
риальную ценность. В течение ве-
ков имения не закладывались и
не продавались, а были драгоцен-
ным наследием потомков.
Меня тянет в эти величествен-
ные места, чувствую там необъ-
яснимую глубину и… «дыхание
вечности», если цитировать поэта.
Надеемся в Заветных истоках
возродить принципы и понятия
наших предков: преемственность,
честь… Конечно, время вносит
свои коррективы, но «фундамент»
осознанности и ответственности
остаётся.
—Проект (такбудемегона-
зывать далее) после несколь-
ких лет старта снова в стадии
«с чистого листа». В чём дело,
что-то пошло не так?
— Первоначально я заключил
соглашение с компанией GOOD
WOOD (она занимается проекти-
рованием, производством и стро-
ительством деревянных домов).
Партнёры вели продажу участ-
ков и их застройку. Возможно, они
увидели спрос на данный «про-
дукт» и в лице желающих создать
своё Родовое поместье. Участки
межевали по гектару, отсюда и на-
звание посёлка. Но подход, я на-
зываю его капиталистическим, не
сработал. Землевладелец в моём
лице остался в ситуации — ста-
кан наполовину пуст или наполо-
вину полон. В проект инвестиро-
ваны существенные средства: до-
роги, свет, газ «дошли» до каждого
участка, а продаж как таковых нет.
Судите сами. За три года про-
дано 40 участков, на которых по-
строено 5 домов (3 семьи живут
постоянно, две используют под
Если поселения создаются,
значит, это кому-то нужно…
СПРАВКА
Николай Алексеевич ЧИСТОВ
— председатель правления АНО
«Агентство развития территорий «Высокий Берегъ». Владелец информа
ционного агентства «Высокий Берегъ». Родился в 1969 году в Богород
ском районе Нижегородской области. Закончил Нижегородский государст
венный технический университет имени Р. Е. Алексеева по специальности
«Экономика и управление».
В 2009 году губернатором Нижегородской области включён в управлен
ческий кадровый резерв для замещения групп должностей в организациях
приоритетных сфер экономики и социального развития региона. С 2011 го
да является одним из организаторов «Некрасовских чтений» — традицион
ного форума, проводимого Союзом писателей России на территории быв
шей усадьбы семьи великого русского поэта Некрасова в селе Клин Ниже
городской области.
В 2016 году основал «Агентство развития территорий «Высокий Бе
регъ» и одноимённое средство массовой информации. Агентством «Высо
кий берегъ» реализован ряд знаковых проектов по развитию территорий,
среди которых:
• Всероссийские семинары молодых литераторов;
• соглашение с НРО «Русское Географическое Общество», в рамках ко
торого осуществляется долгосрочная экологическая программа по паспор
тизации и сохранению родников Нижегородской области;
• интерактивный круглый стол «Развитие нижегородской глубинки» и
многие другие.
Женат, есть дочь и сын.
Когда-то давно, ещё в XVII веке, на этой земле была основа-
на усадьба Приклонских-Рукавишниковых — уникальный ар-
хитектурный ансамбль XVII века, родовое гнездо богатейших
дворян Приклонских и миллионеров Рукавишниковых.
Место для поместья в этих семьях выбиралось не абы как,
а по определённым критериям. У таких мест в первую очередь
должны были быть выгодное расположение, плодородная зем-
ля и очень сильная энергетика.
дачу), семеро строятся. Это при
плане освоить 1200 участков (в
три очереди). Возможно дальней-
шее расширение поселения за
счёт прилегающих территорий.
До этого времени у меня не
было опыта участия в коттеджном
строительстве, разве что стро-
ил свой дом. Но представляю, что
должно быть на выходе, какую
среду обитания важно в посёлке
создать. Решил: раз капиталисти-
ческий подход не сработал, нужно
идти другим путём. По сути, сей-
час проект на стадии белого листа,
на который мы вместе с командой
единомышленников наносим све-
жие «мазки».
Здоровая среда
обитания
— Посёлок такого типа,
как ваш, получается, объ-
единяет удобства городской
жизни и предлагает плюсы
загородной…
— Да, мы близки к город-
ской инфраструктуре: детсады,
школы, больницы — в 5 минутах
езды на машине, в г. Богородске.
В получасовой доступности —
Нижний Новгород с его культур-
ными и социальными объектами,
вокзалами и т. д. При этом у За-
ветных истоков высокий рейтинг
экологической среды: вокруг ни
одного завода, плюс на террито-
рии, расположенной на высоком
речном берегу, нет комаров.
Активизация
строительст-
ва загородного жилья очевидна
в нашей Нижегородской области.
Например, город Дзержинск для
комплексных застроек себя почти
исчерпал. Похожая ситуация и в
других городах.
—Но, при всех плюсах, это
будет не спальный район для
горожан, а необычный кот-
теджный посёлок?
—
Я вижу активно развиваю-
щееся поселение, с основатель-
ной материальной базой. Мы ори-
ентируемся на постройку качест-
венных домов, которые прослу-
жат без какого-либо ремонта не
менее полувека, акцент делается
на экологичность, энергоэффек-
тивность. Согласитесь, это не мо-
жет быть дёшево. Мы постарались
заложить эффективное соотноше-
ние цена–качество. Свою прибыль
управляющая компания видит не
столько в доходе от продажи зем-
ли, сколько в том, что хотим со-
здать поселение-среду и получать
справедливую прибыль от органи-
зации его жизнедеятельности.
Но ключевая точка отличия на-
шего посёлка—мы видим, что бу-
дет после застройки. Команда на-
мерена развивать особую среду
посёлка, для чего строим соответ-
ствующую инфраструктуру и за-
пускаем подпроекты: рынок-яр-
марка, фестивали, многофункци-
ональный центр — коворкинг, до-
суговые кружки и т. д.
Возьмём создание регулярно-
го рынка и ярмарочного открыто-
го пространства. Здесь будет пред-
ставлена натуральная, экологиче-
ски чистая, свежая продукция под-
собных и ближайших фермерских
хозяйств. У меня самого неболь-
шой тепличный бизнес, кстати.
Тематические сельскохозяй-
ственные ярмарки и ярмароч-
ные фестивали ориентированы
не только на жителей Заветных
истоков, но будут привлекать и
людей из близлежащих посёлков
и городов (население 50-кило-
метровой зоны, кстати, насчиты-
вает около двух миллионов че-
ловек).
По прогнозам нашей управля-
ющей компании, в посёлке плани-
руется создать более 150 рабочих
мест. Для удобства жителей и го-
стей посёлка будут работать кафе
и мини-гостиница.
Задача команды многофункци-
онального центра — организация
эффективного развивающего до-
суга: совместный отдых жителей,
проведение встреч, праздников.
Для этого построены оборудован-
ные места, конечно же, есть дет-
ские площадки, места для спор-
тивных занятий.
О каком спальном районе
речь!? Да жителям не захочется
выезжать из Заветных истоков,
потому что здесь будет интересно
жить.
— Как к вашему детищу
относятся коллеги-предпри-
ниматели, администрация —
как к утопии?
—
(Смеётся) Многие — да…
Но находятся люди, которые под-
держивают, предлагают свою по-
мощь, и в администрации, кстати,
тоже.
— Николай Алексеевич,
каково ваше отношение к чи-
тателям книг серии «Звеня-
щие кедры России»?
— Нам в целом близки эта ми-
ровоззренческая позиция и жиз-
ненные принципы читателей. и
мы будем рады видеть их участни-
ками нашего проекта.
Заранее приглашаю к участию
в наших ярмарках, к проведению
познавательных семинаров, мас-
тер-классов. Наслышан, что среди
жителей Родовых поместий мно-
го талантливых мастеров, произ-
водителей товаров народных про-
мыслов. Это замечательно и всег-
да интересно.
и ещё. Пришёл к понима-
нию, что по мере развития про-
екта без надёжных помощников
не обойтись. Хочу обратиться к
читателям через газету «Родовая
Земля»: я ищу в Заветные исто-
ки управляющего — человека,
на которого мог бы положиться,
которому будут доверять жите-
ли посёлка. Такой человек будет
жить рядом, вместе с нами. Если
кто из вас готов рассмотреть во-
прос переезда в наш посёлок, со
своей стороны помогу со строи-
тельством дома, обустройством,
в общем, материально. Мне ка-
жется, что предлагаемая работа
помимо основательного матери-
ального поощрения будет очень
интересной и насыщенной. Осо-
бенно буду рад, если это будет
крепкая семья, мы обязатель-
но найдём работу и жене, орга-
низуем все вопросы с детьми —
садик, школа. Пишите мне свои
вопросы и пожелания на е-mail:
chistov.nikolay69@gmail.com.
— Вы сами, ваша семья и
родные будут жить в Завет-
ных Истоках?
— Да, я намерен участвовать
в третьей очереди застройки той
части, которая ближе к усадьбе