Упрощенная HTML-версия
№ 4 (57), апрель 2009 г.
Родовая Земля
8
ФОРУМ
Костромская область
•
Судиславский район, посе-
ление Буртасово. Тел.: 8-906-609-
1514, Люба; (4942)55-91-03 и 8-903-
895-4658, Юрий и Татьяна.
•
Судиславский район (20 км от
города). Некоммерческое партнёрс-
тво «Родовое имение». Приобрета-
ем землю! Примерный размер учас-
тков 1,5 га. Прекрасная местность!
Приглашаем единомышленни-
ков!
Подробности по тел. (4942) 31-
58-46, Наталия.
•
Cусанинский район, поселе-
ние Родники. Тел.: (4942) 53-23-70,
Давыдов Игорь Борисович; (4942)
35-77-90, Светлана Кропотина.
Поселения Костромской облас-
ти kostromaposelenia.narod.ru.
Ростовская область
В Обливском районе образу-
ется родовое поселение. Вопрос с
землёй районная администрация
решает положительно — земли
опустевшего хутора.
При наличии инициативных и
опытных поселенцев ориентиру-
емся на организацию зелёного ту-
ризма, возможно, с казачьей само-
бытностью.
Приглашаем на житьё в наше
поселение. Район чисто сельский,
без городов и промышленности.
Обращаться: 347148 Ростовс-
кая обл., Обливский район, х. Ря-
бовский, ул. Родниковая, 27, Бока-
чёв Александр, тел. (86396) 21433.
Липецкая область
Cодружество РП «Солнечный
Рай» будет радо видеть активных,
добрых, целеустремлённых сосе-
дей. Преимущество имеют первые
семьи; есть возможность времен-
ного проживания в сохранившихся
деревенских домах.
Категория — земли поселений
(брошенная деревня), от Москвы
— 350 км, от трассы 4 км асфальт,
далее около 5 км— грунтовка. Есть
электричество и вода. Общая пло-
щадь — 40 га. Чернозём. Террито-
рия: естественная природная лин-
за, в центре пруд с зеркалом вод-
ной поверхности 2–3 га.
Близкое расположение Хопер-
ского разлома обусловливает по-
вышенную биологическую актив-
ность разнотравья и его фармако-
логический эффект.
В 1,5 км ещё один пруд, с дубо-
вой рощей по берегам.
Поселенцами
осуществляет-
ся многоступенчатый бизнес-план,
способный обеспечить достойное
будущее до 40 семей.
Липецкая обл., Становлянский
р-н, с. Лаухино; Beloyan5@yandex.
ru, hedgehog-k@yandex.ru; тел. 8-
915-551-1996, Екатерина Ежова.
Тульская область
Поселении Родовое.
Жела-
ющие могут приобрести землю в
собственность для поместья.
Тел. для связи: 8-903-035-27-57,
Людмила Белолипецкая; 8-905-116-
48-54, Тамара Лобанова.
Краснодарский край
Приобретены 20 га земли в Се-
верском районе (15 поместий).
Есть возможность расширения.
Нас пока немного — 7 семей. Зем-
ля находится в 27 км от Краснода-
ра, в районе станицы Новодмитри-
евской: три полянки, расположен-
ные вдоль ручья (летом пересыха-
ет). Две из них со всех сторон окру-
жены лесом, одна — более откры-
тая, видны вдалеке горы. От трассы
около 1,5 км — грунтовая дорога.
Наше представление о соседях
— семьи с детьми, творческие, ак-
тивные, жизнерадостные, дружные
и трудолюбивые люди.
Тел. 8-918-232-8119; md55@
bk.ru, Мария.
Организуются
поселения
Искусство нацпроектов
Подходит к своему логическо-
му завершению реализация одно-
го из приоритетных национальных
проектов «Доступное и комфортное
жильё — гражданам России», рас-
считанного на решение глобально-
го вопроса всех времён и народов.
Время подводить предваритель-
ные итоги, осуществить, так сказать,
«разбор полётов».
Если обратиться к законодатель-
ству с целью выяснения вопроса, ка-
ким же именно нормативным источ-
ником, именуемым в народе «при-
оритетным национальным проек-
том», регламентируются отношения,
связанные с решением «жилищной
проблемы», вряд ли удастся полно-
стью удовлетворить своё любопытс-
тво. Дело в том, что сами по себе при-
оритетные национальные проекты
носят лишь условные обозначения,
не представляют собой какого-либо
единого документа (например, зако-
на или постановления) с одноимён-
ным названием, а определяют лишь
общую концепцию, направленнуюна
выполнение той или иной первосте-
пенной внутриполитической задачи.
Однако так как государство осущест-
вляет свои функции и реализует при-
нятые политические решения через
издание нормативных правовых ак-
тов, то соответственно и программы
в области жилищного строительства
оно осуществляет посредством нор-
мотворчества.
В качестве механизма реализа-
ции проекта «Доступное и комфор-
тное жильё — гражданам России»
используется федеральная целе-
вая программа «Жилище» на 2002–
2010 годы. В свою очередь, эта про-
грамма имеет в своём составе че-
тыре подпрограммы: 1) «Обеспе-
чение земельных участков комму-
нальной инфраструктурой в целях
жилищного строительства»; 2) «Мо-
дернизация объектов коммуналь-
8.
ПОЛЁТЫ И ПРОЛЁТЫ
нашей страны составляют леса, не-
используемые земли остальных ка-
тегорий могут (могли) быть без по-
терь вовлечены в реализацию при-
оритетного национально проекта,
тем более, если основной акцент бу-
дет (был бы) сделан на развитие ма-
лых форм хозяйствования на земле
(личных подсобных хозяйств, садо-
водства и дачного хозяйства).
Однако
в стране искусственно
поддерживается дефицит зем-
ли для строительства жилья.
В
то время как, согласно социологи-
ческим исследованиям, жилищная
проблема стоит перед 61% россий-
ских семей, в той или иной степени
не удовлетворённых жилищными
условиями. При этом каждая чет-
вёртая семья имеет ветхое или ава-
рийное жильё.
Неискушённость ипотеки
В последние годы началось ак-
тивное «развитие» ипотечного жи-
лищного кредитования. При этом
только на первом этапе реализа-
ции национального проекта (2002–
2004 гг.) общий объём задолжен-
ности по выданным ипотечным кре-
дитам и займам увеличился за с 3,6
млрд. рублей до 25–30 млрд, то есть
более чем в 7 раз. При этом общая
задолженность по всем видам кре-
дитов на покупку жилья, предостав-
ленных кредитными организация-
ми, на 1 января 2005 года составила
54,4 млрд. рублей.
В условиях российской действи-
тельности
механизм ипотечно-
го кредитования жилья больше
ухудшает положение, чем реаль-
но помогает решить жилищную
проблему.
Для любого здравомыс-
лящего человека очевидно, что по-
падание в многолетнююфинансовую
кабалу, переплата нескольких стои-
мостей приобретаемого жилья, от-
сутствие чётких гарантий его перехо-
да в свою собственность и другие по-
добные последствия отнюдь не ком-
пенсируются радостью от прожива-
ния в заложенной под ипотеку квар-
тире или доме. Поэтому принимае-
мые в этом направлении властями
меры объективно не могут быть вос-
приняты как действенная помощь в
решении жилищного вопроса, тем
более в масштабах всей страны.
Главный фактор
Решениенасущного«жилищного
вопроса» не может рассматриваться
в отрыве от проблемы освоения не-
задействованных земельных ресур-
сов. И именно в этой области следу-
ет сосредоточивать все предприни-
маемые политические усилия.
Как ещё недавно провозглаша-
лось: что безкрайние просторы Рос-
сии — это всенародное достояние,
наша национальная гордость. Од-
нако в нынешних условиях в связи
с принятием некоторых откровенно
антинародных политических реше-
ний этот лозунг потерял своё пре-
жнее значение. Сейчас безкрайние
просторы и богатые природные ре-
сурсы стали достоянием отдельных
господ. А потому именно на них ле-
жит огромная ответственность пе-
ред народом за рациональное ис-
пользование и освоение этих про-
сторов и богатств.
Мы реальные свидетели тому,
как при существующих технокра-
тических условиях развития обще-
ства создаются жесточайшие и не-
выносимые условия для жизни че-
ловека. Каждый, кто живёт в мега-
полисе, это ощущает на себе осо-
бенно остро. Личность у нас пере-
стала быть самостоятельной и впа-
ла в рабскую зависимость от сис-
темы иллюзорных жизненных цен-
ностей. Что сейчас провозглашает-
ся в качестве признаков успешного
человека в обществе? Индивидуа-
лизм, отвержение семейного воспи-
тания, неуёмное потребление, пре-
небрежение нравственными при-
нципами в угоду достижения цели.
Это, в свою очередь, заставляет че-
ловека замыкаться только лишь на
удовлетворении жизнеобеспечива-
ющих материальных потребностей.
Мы перестаём думать о сущем, о
своём предназначении, о неуклон-
ном духовном развитии.
На первый взгляд наше неболь-
шое философское отступление от
главной темы может показаться не-
уместным. Но это совсем не так. По-
тому что одним из основных факто-
ров, которые оказывают влияние на
существующее положение дел, яв-
ляется среда обитания, и в первую
очередь — состояние земельного
и связанного с ним жилищного фон-
да страны.
Из русской пословицы известно,
что город деревней кормится. А ес-
ли деревня окончательно вымрет?
К частью, всё больше и больше
людей начинают понимать обречён-
ность существующего пути разви-
тия и готовы изменить свою жизнь.
Уже сегодня, не дожидаясь «ман-
ны небесной» и снисхождения влас-
тей, граждане сами на себя берут от-
ветственность за изменение уклада
собственной и общественнойжизни,
их называют родовыми или экопосе-
лениями, объединяются в коллекти-
вы и юридические союзы для реше-
ния насущных проблем, связанных с
оформлением земельных участков,
строительством, посадкой много-
летних насаждений, обустройством
мест общего пользования и т. д. На-
иболее перспективным в этом от-
ношении является организация по-
селений нового типа, с новым укла-
дом жизни — Родовых поселений.
Поэтому главная цель любого наци-
онального проекта, а тем более свя-
занного с решением самых насущ-
ных потребностей граждан, должна
заключаться как раз в обеспечении
комплекса условий для развития ма-
лых форм хозяйствования на земле
через создание и поддержку таких
поселений.
Максим Звягинцев
директор Института
правоведения «Ра», г. Москва,
institut_ra@rambler.ru
О жилье без земли и земле без жилья
ной инфраструктуры»; 3) «Обеспе-
чение жильём молодых семей»; 4)
«Выполнение государственных обя-
зательств по обеспечению жильём
категорий граждан, установленных
федеральным законодательством».
(К таковым, в частности, относятся
подпрограммы: 1) «Государствен-
ныежилищные сертификатына 2004
– 2010 годы»; 2) «Переселение граж-
дан Российской Федерации из вет-
хого и аварийного жилищного фон-
да»; 3) «Обеспечение жильём участ-
ников ликвидации последствий ра-
диационных аварий и катастроф»; 4)
«Обеспечение жильём граждан Рос-
сийской Федерации, подлежащих
отселению с комплекса «Байконур»;
5) «Обеспечение жильём бежен-
цев и вынужденных переселенцев
в Российской Федерации» и другие).
Программа осуществляется по двум
основным направлениям: ипотеч-
ное жилищное кредитование (при-
оритетное направление) и субсиди-
рование приобретения жилья. Толь-
ко на первом этапе реализации ме-
роприятий перечисленных подпро-
грамм государством было истраче-
но более 59 млрд. рублей.
Искусство дефицита
В процессе разработки при-
оритетного национального проек-
та особняком встала проблема его
обеспеченности земельными ре-
сурсами. Как оказалось, подходя-
щие для жилищного строительс-
тва земельные участки в необходи-
мом количестве отсутствуют. Ни ре-
гионы, ни муниципалитеты, видимо,
не в состоянии были изыскать при-
годные для этого площадки. Поэто-
му в качестве таковых были исполь-
зованы находящиеся в федераль-
ной собственности незадействован-
ные земли. Вместе с тем, по офици-
альным данным Роснедвижимости,
92,3% территории Российской Фе-
дерации находится в государствен-
ной и муниципальной собственнос-
ти и только 7,3% — в собственнос-
ти граждан. Даже несмотря на то,
что более 64% земельного фонда
Глобальный системный кризис, о котором трубят все учёные мира,
является следствием, в том числе, непонимания человеком свое-
го места и роли в мироздании среди всего остального животного и
растительного мира. Уже настало то время, когда российская госу-
дарственная политика должна строиться таким образом, чтобы лю-
бой человек ощущал себя гармоничной частичкой биосферы Зем-
ли, всего природного организма.
— Нужно дать как можно большему числу людей возмож-
ность зарабатывать своим трудом на своей земле. В стране 127
миллионов гектаров пашни. Из них большая часть не вовлече-
на в экономический оборот, а 20 миллионов гектаров — это во-
обще бесхозная земля, так называемые невостребованные доли.
Разве это не ресурс для противодействия
любому кризису? Давайте дадим зем-
лю тем, кто хочет и может её обрабаты-
вать! Нужны и рынки выходного дня для
продажи сельхозпродукции от произво-
дителя — без налогов, без поборов, без
«крышевания»! Ряд субъектов РФ такие
решения уже приняли на своём уровне.
Б. В. Грызлов, председатель Государственной думы, пред-
седатель Высшего совета партии «Единая Россия»: