Упрощенная HTML-версия
• 3
«Родовая Земля»
№ 3 (164), март 2018 г.
Приглашаем в поселение
В РЕГИОНАХ
С 2018 года землевладельцы
обязаны платить за хозяйст-
венные постройки.
М
инистерство финансов с
2018 года ввело косвен-
ный налог на придомо-
вые строения для вла-
дельцев участков — физических
лиц. Изменения касаются как дач-
ников, так и жителей деревень.
Теперь гражданин обязан платить
за бани, дровяники, туалеты и те-
плицы.
Само постановление вступи-
ло в силу 16 мая 2017 года, одна-
ко узнать о новом налоге россия-
не смогли относительно недавно.
Теперь, согласно постановлению
№ 03-05-04-01/29325 и ст. 406 НК
РФ, владельцы участков, будь то
пенсионеры или простые дачни-
ки, должны задекларировать свое
имущество и платить налог. Его
можно высчитать, используя таб-
лицу, приведенную ниже.
Площадь каждого объекта не
должна превышать 50 м
2
. Теперь
для наглядности рассмотрим один
пример.
Владелец участка имеет на
земле помимо жилого дома баню
стоимостью более 300 тысяч руб-
лей, две теплицы (100 тысяч руб-
лей каждая), дровяник (150 тысяч
рублей) и туалет.
Согласно таблице, такой фер-
мер заплатит в конце года 900
рублей за баню, 200 рублей за теп-
лицы, 150 за дровяник и 50 за ту-
алет. Итого получается 1300 руб-
лей. Все эти средства будут на-
правлены в местный бюджет.
Пенсионерам скидки
Если участок оформлен на
пенсионера, то одна хозпострой-
ка идет в подарок, за остальные
будет взиматься плата. Также по-
жилые граждане освобождаются
от налогов за дом. Все остальные
заплатят полную стоимость.
Как будет проходить када-
стровая оценка имущества.
Как и несколько лет назад,
данная процедура произошла с
квартирами, так и случится здесь.
Инспекторы не будут ходить по
участкам и вести подсчёт стоимо-
сти каждого объекта.
За основу будет взят средний
показатель по всем имеющимся
данным, его поделят на количест-
во участков, указанных в докумен-
те, и выведут сумму, которая и бу-
дет применяться ко всем владель-
цам земель и строений.
https://nevnov.ru
За строения меньше 50 м
2
налог не надо платить
Вопрос:
На земельном участ-
ке, предоставленном мне для са-
доводства (СНТ), я построил ба-
ню площадью 24 м
2
. Должен ли я
платить за неё налог на имущест-
во (льготником по налогу я не яв-
ляюсь)?
Ответ:
Согласно п. 15 ч. 1 ст.
407 (Налоговые льготы) Налого-
вого кодекса НК РФ, физические
лица освобождены от уплаты на-
лога на имущество в отношении
хозяйственных строений или со-
оружений, площадь каждого из
которых не превышает 50 м
2
и ко-
торые расположены на земель-
ных участках, предоставленных
для ведения личного подсобно-
го, дачного хозяйства, огородни-
чества, садоводства или индиви-
дуального жилищного строитель-
ства.
Ваша баня имеет площадь ме-
нее 50 м
2
и расположена на зе-
мельном участке, предоставлен-
ном для садоводства. Поэтому вы
попадаете под действие вышеназ-
ванной льготы и не должны пла-
тить налог на имущество.
А как это можно применить на
практике?
А вот как! Надо взять землю в
аренду, построить баню (площа-
дью меньше 50 м
2
), оформить в
собственность, а потом выкупить
участок за 3% от кадастровой сто-
имости.
В итоге земля выкуплена за ко-
пейки, и налог за сооружение пла-
тить не надо!
P.S. По такой же схеме я соби-
раюсь строить нежилой домик на
полевом ЛПХ для выкупа земли
2,5 га в собственность. Проект на
домик обошёлся в 15 тыс. рублей.
Разрешение на строительство
(земля-то с/х назначения) получе-
но. Теперь стройка и потом офор-
мление тех. паспорта на строе-
ние в БТИ — 6 тыс. рублей. Далее
на основании наличия собствен-
ности на землю можно выкупать
её в собственность. Налог на зем-
лю будет в несколько раз меньше
арендной платы, а она составляет
528 руб. в год за 2,5 га с/х земли,
что не особо много. Налога на до-
мик, конечно, не будет, так как он
20 м
2
. Зато мой проект ботсад уже
защищён юридически и может
быть передан по наследству.
https://vk.com/permakk77
В России вводится новый налог
для дачников и жителей деревень
Госдума готовит новый закон
о сборе грибов и ягод
П
осещая леса, россияне со-
бирают грибы и ягоды, а
также валежник для рас-
топки. Ранее законы, регу-
лировавшие эту деятельность, бы-
ли не в пользу граждан, но ситуа-
ция меняется.
В прошлом году на рассмот-
рение Госдумы РФ был предло-
жен законопроект, разрешающий
людям собирать валежник. В по-
яснительной записке к докумен-
ту говорилось, что сбор повален-
ных деревьев помогает жителям
в сельской местности отапливать
свои дома, в которых использует-
ся печное отопление. Между тем
из-за отсутствия самого понятия
«валежник» в законодательстве
его сборщики считаются преступ-
никами, хотя вреда окружающей
среде они не наносят.
В настоящее время документ
вышел на финальную стадию под-
готовки к первому чтению. Его
предполагается включить в по-
вестку одного из ближайших пле-
нарных заседаний нижней палаты
парламента. Если новые поправ-
ки будут приняты, валежник будет
приравнен к недревесным ресур-
сам — таким, как грибы и ягоды.
Об этом сообщил глава Комитета
ГД по природным ресурсам, соб-
ственности и земельным отноше-
ниям, соавтор законопроекта Ни-
колай Николаев.
Депутат одновременно на-
помнил и о ситуации с грибами
и ягодами: она также лежит в не-
понятном правовом поле. В соот-
ветствии с действующим Лесным
кодексом, если человек хочет
продать собранные грибы и яго-
ды, он должен арендовать уча-
сток леса минимум на 10 лет. Ни-
колаев называет это «несправед-
ливостью» и «парадоксом». Он
уверен, что людям необходимо
дать возможность свободно ре-
ализовывать собранные грибы и
ягоды. В настоящее время груп-
па депутатов разрабатывает со-
ответствующий законопроект. В
Госдуме также подчёркивают, что
документ не подразумевает вве-
дения налогов за подобный вид
деятельности.
Анастасия бАриноВА.
www.nat-geo.ru
Алтайский край, Красногорский район
Мы, коллектив единомышлен-
ников, создаём поселение в селе
Калташ. Село отдалено от район-
ного центра на 30 км (асфальтовой
дороги 10 км и 20 км земляной),
дальше деревень нет. Есть доро-
га и электричество 220–380 вольт.
Местность интересная, холмистая,
есть поля, лес, тайга.
Отличная база для медосбо-
ра и лекарственных трав. Богатое
многотравье, прекрасные солнеч-
ные склоны. С водой проблем нет,
можно сделать колодец, запру-
дить маленький ручеёк, ещё есть
родники. Рядом протекает речка
Чапша, впадающая через 40 км в
реку Иша.
В нашем коллективе собра-
лись люди мастеровые, весёлые,
все мы разные и между собой ла-
дим.
Самое привлекательное для
нас — это экологически чистый
район, возможность организации
самостоятельной базы для Родо-
вых поместий.
Мы вас ждём!
Контактный телефон 8-983-
393-0988.
Просветительский коммуникационный
центр Родовых поместий
«Сила знаний Пространства Любви»
Во второй половине 2018
года коллективом единомыш-
ленников будет сдан в эксплуа-
тацию многопрофильный про-
светительский коммуникаци-
онный центр Родовых поме-
стий «Сила знаний Пространст-
ва Любви».
В настоящее время заканчи-
вается строительство двухэтаж-
ного особняка общей площадью
540 м
2
, в котором будут распо-
лагаться пять квартир со всеми
удобствами на первом и втором
этажах для проживания главных
специалистов, обладающих эзо-
терическими знаниями духовно-
нравственного и художественно-
го творчества в области приклад-
ного искусства. Запланированы
творческие мастерские, бассей-
ны, сауна, душевые. Планируется
построить в 2018 году тепличный
комплекс, в том числе всесезон-
ную оранжерею на 40,5 м
2
, тепли-
цу 20х5 м
2
и помещение для вы-
ращивания саженцев лекарствен-
ных растений.
В соответствии с генеральным
планом строительно-монтажных
и отделочных работ всё долж-
но быть сдано в эксплуатацию до
ноября 2018 года. Работа идёт по
графику, с некоторыми обстоя-
тельствами задержки из-за отсут-
ствия финансово-материальной
помощи со стороны исполнитель-
ной власти Залегощенского райо-
на Орловской области.
Мне 83 года. На строительство
уходит всё пенсионное обеспече-
ние, помощь родных и единомыш-
ленников. Благо состоит в том, что
найдено компромиссное решение
по оплате труда в рассрочку на не-
сколько месяцев вперёд.
Не откажусь от помощи волон-
тёров и жертвующих ради вопло-
щения в жизнь идеи государст-
венной важности.
Приглашаю к сотрудничест-
ву всех заинтересованных в со-
циально-культурной и просвети-
тельской деятельности. Объект
готовится для проведения фести-
валей, мастер-классов, семина-
ров, лекций и других мероприя-
тий. Все организационные вопро-
сы обсуждаются и решаются. До-
бро пожаловать!
Мой телефон для связи 8-920-
081-9541 или через редакцию га-
зеты «Родовая Земля».
С уважением
наум евсеевич МерХАСин.
орловская область,
залегощенский район.
Встреча представителей
поселений Родовых поместий
«
Согласие для процветания,
образование для преемственности
»
3031 марта 2018 г.
Паркотель
«
Ярославль
»
, Ярославская область, п
/
о Красные ткачи
Встреча будет проводиться перед съездом
«
Родной Партии
»
Формат проведения встречи:
• сонастройка, деловые игры; доклады участников;
• мастерские по согласию и образованию;
• свободное общение в формате «Открытое творческое про-
странство»;
• выступления бардов, танцевальная программа;
• завершающий круг, подведение итогов.
Заявки на участие направлять организаторам:
• по размещению участников—
Василию Кокорину (yar.eco@mail.ru);
• по тематике мероприятия—
Алексею Канищеву (me@alexvk.ru)