Page 7 - Газета "Родовая Земля"

«Родовая Земля» РАЗМЫШЛЕНИЯ • 7
№ 3 (248), март 2025 г.

Определяемся
Как повысить рождаемость ак повысить рождаемость
с приоритетами... К
Как показывают не только
опросы, но и элементарная логи-
ка, одной из важнейших проблем
в России. Доступное жильёоссии. Доступное жильё
роста рождаемости в России явля-
ется доступность жилья. в Р
Можно сколько угодно людей
уговаривать, но если большой се-
мье просто негде жить, то по боль-
шей части они такими становить-
ся не будут.
Между тем политика льгот- этажная застройка.
ного кредитования жилья, кото- Создание удобных городов-
рая, как я писал ещё в 2020 году, спутников — это отдельный во-
просто убивает на корню возмож- прос, который также можно и
ность большей части семей улуч- нужно решать, а мы пока попы-
шить свои жилищные условия, таемся расписать алгоритм реше-
сделала своё чёрное дело. ния проб лемы обретения свое-
За весь период наблюдений (с го жилья (причём без обремене-
2000 года) самым доступным для ния многодесятилетними выпла-
россиян жильё было в 2019 году. тами банкирам) обычной россий-
И именно введение т. н. льготно- ской семьёй, которая хочет обза-
го кредитования с 2020 года ста- вестись тремя или более количе-
ло ключевым фактором, «благода- ством детей.
ря» которому жильё в России ста- И здесь мне в помощь прихо-
ло всего за четыре года для насе- дит мой личный опыт.
ления гораздо менее доступным.
Зато застройщики и банки бы- Дом, который зованной закупкой и доставкой к ного прораба способен сделать в рублей на третьего, то мы име-
ли «в шоколаде». месту, —1,5 млн. рублей. Столько таком доме 90% всех работ. Кто-то ем необходимую на материалы
И когда я сегодня слышу с вы- построил ты... же примерно затянет и работа. 80%, кто-то 70%. Но меньше никак сумму целиком. И семье не нуж-
соких трибун предложение, что Итак, нам надо решить задачу Отделка, как говорится, — шту- (тогда надо проверять его IQ). А но при этом залезать в кредиты!
для того, чтобы устроить россия- возведения доступного, удобного ка индивидуальная. Можно вло- значит, если с деньгами совсем ту- И самое важное, это будет тол-
о
нам условия для создания боль- и достаточно просторного дома, в житься в 1+1 млн. рублей, а можно го, то отец семейства + К вполне кать ценники на жильё не вверх,
ших семей, нужна льготная ипо- котором бы могла спокойно поме- и в разы дороже. Но мы не рассмат- могут сделать дом за сезон (про- как в случае с льготной ипотекой,
тека, представляю, как потирают ститься семья из пяти человек (а риваем здесь вариант «элитного верял сам) и за сумму от 2,8 до 3,2 а вниз! Что сделает жильё доступ-
нее и для остальных россиян.
от удовольствия руки жадные за- лучше шести). Причём находиться жилья», так как нас интересует доб- млн. рублей.
стройщики и банкиры и как мрач- этот дом должен не «на куличках», ротный дом за недорого. 3 млн. — это не 5! Но и их на- А мой опыт показывает, что
неют при этом те, кому это вроде а в удобном месте, где и хотят вос- Итак, дом этот обойдётся, если до найти. А ещё надо учесть стои- окончательную отделку дома
бы должно облегчить жизнь. питывать своих детей подавляю- всё покупать (материалы и услу- мость участка, которая «в хорошем можно к тому же проводить, живя
Ну не решит это проблемы. щее число россиян. ги) примерно 5 млн. рублей. Сум- месте» стоит и «хороших денег». в нём. И это намного более удоб-
Скорее, даже усугубит. И пример И здесь мне в помощь мой ма большая. Давайте попробуем И здесь мы подходим к фиш- но и позволяет вселиться в дом
2020-24 гг. должен стать нам всем личный опыт. Так уж вышло, что я её уменьшить. кам моей идеи. раньше.
в помощь. своими руками (повторю: руками, Как показывает мой опыт, лю- Причём если семья по тем или
Нашей стране вообще-то надо а не деньгами) построил три дома, бой оболдуй (коим до 25 лет, как Фишка первая — цена зем- иным причинам не смогла родить
делать выбор — либо повышение которые к тому же сам просчитал я сейчас считаю, тогда и являлся) ли. Она будет 1 рубль. Да, именно за это время трёх детей, то есть не
рождаемости, либо повышение и спроектировал. под чутким руководством опыт- так. Именно за такие деньги для выполнит свою часть социального
доходов застройщиков (чьи инте- потенциально многодетных семей контракта, то рыночная стоимость
ресы лоббируют у нас мэры круп- государство (муниципалитеты) бу- земли с неё будет удержана. И та-
ных городов и много кто в парла- дут выделять землю (им это вы- ким образом получится, что семья
менте и министерствах). годно). просто приобрела дом за свои.
Совместить эти два желания И чтобы она становилась «хо- Опять же никаких затрат государ-
— невозможно совсем! По край- рошей землёй» за счёт денег нац- ства. Даже наоборот — прибыль
ней мере, в мировой практике та- проекта «Рождаемость», можно (продать пустырь через 10 лет за
ких примеров я не нашёл. будет обеспечивать проведение большие деньги — это неплохая
И я лично не вижу смысла ещё коммуникаций и социальной ин- сделка для бюджета).
раз прыгать на одни и те же граб- фраструктуры. А ещё мы имеем в случае, ког-
ли, особенно с учётом того, что Идеально это делать с опорой да глава семьи сам строит дом, а
именно в России есть все воз- на уже существующие населённые не нанимает кого-то, два важней-
можности решить проблему до- пункты. ших плюса. Во-первых, качество
ступности жилья. Причём с ми- И эта земля будет выдавать- таких домов, если он строится под
нимальными затратами бюджета ся под застройку на 10 лет за контролем опытного прораба, на-
(раз в 100 меньше, чем в случае 1 рубль (и не менее 20 соток, а много выше, чем покупного.
с льготной ипотекой). И, как мне лучше больше, на участке должен
кажется, с гарантированным ре- быть простор), с обязательством А во-вторых (фишка вто-
зультатом. родить к этому времени трёх де- рая), я не зря в первой части упо-
тей. Причём материнский капитал мянул, что женщина готова ро-
можно использовать на покупку жать много детей мужчине, кото-
Для начала
материалов. рому доверяет.
несколько аксиом На сегодня он выдаётся на Так вот человек, который свои-
первого и второго ребёнка и со- ми руками построит дом, не только
Аксиома первая — не бывает ставляет суммарно 1 млн. 570 станет сам себя на порядок боль-
большой рождаемости в много- тыс. руб. Причём если ввести по ше уважать. Но и в глазах супруги
этажной застройке. аналогии ещё и выплату 1 млн. он будет настоящим мужиком, ко-
Аксиома вторая — обременён-
ная 20–30-летними долгами семья Более того, перед тем, как на- торому можно рожать детей.
И это не менее важный фак-
не будет рожать много детей. писать данный материал, я про- тор, чем отсутствие долгов по ито-
Аксиома третья — женщина вёл сверку с парнями, которые
готова рожать много детей толь- строят частные дома в России, и гу у семьи уже в первые годы по-
сле возведения собственного жи-
ко мужчине, которому доверяет рассчитал затраты на построй-
(то есть настоящему мужику, а не ку одно этажного дома из пено- лья. Даже более важный, по мое-
му мнению.
то, что у нас сегодня в большинст-
ве на выходе получается). блоков с облицовкой, утеплённо-
Аксиома четвёртая — насе- го для проживания в средней по- Это суть идеи. Понятно, от ре-
ление тянется к удобствам и круп- лосе России, разбив при этом все гиона к региону возможны вари-
ным городам. зат раты на части (почему это важ- анты. Также я понимаю, что мо-
но — чуть ниже). шенники найдут в этой схеме мас-
На самом деле одноэтажный су уловок. Но цель данного мате-
Совместить это трудно, но, как
оказывается, можно. дом-«коробка» площадью около риала — показать направление
2
Причём первый вывод уже на- 120 м с четырьмя спальнями (пе- решения проблемы, а не деталь-
прашивается — решение пробле- ноблок, крыша металлочерепи- ный план для реализации.
матики повышения рождаемо- ца, облицовка полимерным кам- И в целом мой опыт говорит,
сти не лежит в разрезе постройки нем с утеплением, достаточным что цель вполне реализуема. При
«человейников» в крупных горо- для проживания в средней поло- этом в выигрыше будут все —
дах. Это как раз выгодно застрой- се России, с подведением комму- многодетные семьи и государст-
щикам. Решить её можно, только никаций от столба и трубы) по ны- во. Кроме жадных застройщиков
сформировав вокруг базового го- нешним розничным ценам (по ма- и банков.
рода систему удобных поселений- териалам) будет стоить примерно ТГ Мир сегодня
спутников, в которых основным 1,7 млн. рублей. В опте, если это с «Юрий Подоляка»
типом жилого дома будет мало- будет госпрограмма с централи- https://t.me/yurasumy/21492