Упрощенная HTML-версия
№ 1 (42), январь 2008 г.
Родовая Земля
7
ЭКОСРЕДА
...Сегодня начато строительство экологических поселений, состоящих из Родовых поместий, во
всех регионах России, странах ближнего и дальнего зарубежья. Только в России таких поселений со-
здаётся уже более 1000.
В перспективе в Земельный кодекс Российской Федерации необходимо будет ввести новую катего-
рию земель – родовые земли, на которых будут создаваться Родовые поместья.
Инициативными группами общественных объединений граждан уже разработано несколько вари-
антов проекта закона о Родовом поместье.
Считаем необходимым восстановить право пожизненного владения применительно именно к Родо-
вому поместью. Важно создать и принять соответствующие законы и подзаконные акты, определяющие
статус и правовое поле понятий «Родовое поместье», «Родовое поселение».
Мы предлагаем внести соответствующую поправку в Конституцию Российской Федерации. Ибо
идея создания Родовых поместий нацелена на укрепление государства, на полноценную реализацию
конституционного права граждан – права на родину. Создание Родовых поместий – это возрождение
страны, укрепление родственных связей, сохранение семейных традиций, родовой памяти, Рода.
Надеемся на вашу поддержку и содействие в этом вопросе.
Из Обращения Алтайской краевой общественной организации «Сотворение»
к секретарю регионального политического совета Алтайского
регионального отделения партии «Единая Россия» Н. Ф. Герасименко.
ной траты и без того ничтожных
средств. Вот и получается, что
системы ЖКХ есть, а инвесторов
для их реконструкции и разви-
тия – нет. И думать, что бюджеты
смогут принять на себя эту на-
грузку, просто наивно!
Вывод:
централизованные
системы ЖКХ не реконструируе-
мы в принципе. Для этого нет ис-
точника финансирования, если,
конечно, мы не хотим большую
часть государственных и муни-
ципальных бюджетов вкладывать
в непрерывное «латание дыр» и в
вечный ремонт неремонтируемо-
го. Все построенные во множестве
городов и поселений районы мас-
совой панельной застройки и их
инженерные сети придётся выво-
дить из эксплуатации.
С
этой точки зрения следует
посмотреть и на проблему
жилищной
собственнос-
ти населения. Обычная ситуация:
взрослые родители приватизиро-
вали в своё время квартиру в па-
нельном доме, считают её своим
достоянием, капиталом, который
перейдёт к их детям и обеспечит
передачу собственности поколе-
ниям своего рода.
Но на самом деле всё не сов-
сем так.
Срок жизни панельного дома
ограничен во времени (50 лет) и
зависит от соблюдения сроков
капитального ремонта. А ремонт
не производится. Ремонт отде-
льно взятой квартиры на состоя-
нии здания никак не сказывается.
Дом ветшает, рыночная стоимость
квартир в нём неудержимо пада-
ет, он постепенно превращается в
трущобу вместе с окружающими
его такими же домами. Стоимость
коммунальных услуг растёт, при-
ближаясь к рыночной цене энер-
гоносителей. А энергоносителей
требуется всё больше и больше,
так как состояние ограждающих
конструкций, которые изначаль-
но не были рассчитаны на ре-
сурсосбережение, ухудшается с
каждым годом.
Квартира начинает потреблять
всё больше средств, и в какой-то
момент становится ясно, что её
рыночная стоимость за несколько
лет полностью съедается оплатами
за тепло, воду, электричество.
В результате родители пере-
дают детям не твёрдую к коле-
баниям рынка недвижимость, а,
скорее, символ недвижимости –
квартиру, постоянно убывающую
в стоимости и комфорте.
С этой точки зрения, при-
ватизация несёт в себе скры-
тую до поры неоднозначность.
Жильё людям не просто подари-
ли при приватизации, а переда-
ли на собственное содержание. А
содержание неэкономичных, ан-
тиэкологичных, энергозатратных
и быстроветшающих многоквар-
тирных домов не по силам доб-
ровольным кооперациям граждан
и весьма ограниченным муници-
пальным бюджетам.
Следует понимать, что в насто-
ящее время наряду с повальным
разгромом российской деревни
уже пошёл процесс столь же по-
вальной дезурбанизации, то есть
фактического отказа от городской
жизни. В городах всё чаще можно
видеть на глазах разрушающиеся
дома, в стране много беспризор-
ников и бездомных.
Продолжение инерции много-
этажной застройки и централизо-
ванныхинженерно-коммунальных
инфраструктур последовательно и
неотвратимо ведёт к уничтожению
городской жизни. Парадоксально,
но это так.
Тупиковость продолжения па-
нельного железобетонного стро-
ительства почти никем и нигде
не обсуждается. Создаётся впе-
чатление, что власти, полити-
ки, ведомства да и сами рядовые
граждане как бы договорились не
касаться самого главного вопроса:
что делать с чрезвычайно неэф-
фективными, стареющими, энер-
гозатратными домами, землёй,
которую они занимают, трубами,
водопроводами,
канализацией,
подъездами и т. д. и т. п.
Внимательное рассмотрение
железобетонного
домостроения
как полностью исчерпавшего себя
цикла вынуждает нас ставить воп-
рос о фундаментальном пересмот-
ре наших взглядов на обустройство
жизни. Выход может заключать-
ся только в полной смене нашего
мышления и разработке принци-
пиально новых критериев: какое
жилище и какую жизнь считать
«нормальными».
Н
евозможно
продолжать
бесконечную эксплуата-
цию существующих цен-
трализованных систем, а уж тем
более – строить новые аналогич-
ные, работающие по социальным
и технологическим принципам
середины прошлого века. Итак,
необходимость
кардинально-
го и даже революционного
решения проблемы жи-
лищного строитель-
ства и состояния
ЖКХ
является
шагом
вынуж-
денным, обяза-
тельным.
Сегодня мы
имеем все воз-
можности и ус-
ловия для того,
чтобы начать сов-
сем другое, не-
обходимое
всем,
строительство здо-
рового,
удобного,
красивого семейно-ро-
дового жилья на больших
земельных наделах – Родо-
вых поместьях. В России нет,
и не может быть никакого дефи-
цита территорий. И после распада
СССР наша Россия по-прежне-
му является самой большой стра-
ной мира. При этом под города и
посёлки занято всего около 1% (!)
территорий. Это крайне нерацио-
нально!
Вместо индустриального мас-
сового железобетона или доро-
гого коттеджного самостроя для
богатых можно и должно поста-
вить задачу массового строитель-
ства великолепных, недорогих,
автономных семейных домов в
Родовых поместьях.
Либо мы начнём постепенно
переходить к принципиально но-
вому типу поместного расселения,
к экономичной и экологичной ма-
лоэтажной застройке, либо стре-
мительно и окончательно потеряем
даже остатки советского качест-
ва жизни, а «натуральная жизнь»
в многоэтажном доме с «буржуй-
ками» и вёдрами на внос и вынос
приобретёт массовый характер.
Если государство обеспечит
доступность получения земли,
то миллионы российских семей,
обустраивая свои участки, пре-
вратят территорию своей страны
в цветущий сад. Родовые поместья
– это глобальный экологический
проект, в котором заинтересовано
государство.
Сейчас уже идёт разработка
федеральной целевой програм-
мы «Малоэтажная Россия», где
в качестве одного из важнейших
принципов провозглашено инди-
видуальное жилищное строитель-
ство на собственных усадьбах,
отвод лучших пригородных зе-
мель под Родовые поместья, фор-
мирование региональных систем
расселения вдоль железных и ав-
томобильных дорог, а также отказ
от железобетона как основного
материала и поэтапный переход
к разнообразию природных стро-
ительных материалов (например,
развитию лёгких стеновых бло-
ков на основе соломенных техно-
логий) и к дереву как к основному
строительному материалу. Тем бо-
лее, что при создании Родовых
поместий каждая семья будет за-
ниматься воспроизводством лес-
ного фонда, высаживая сотни
деревьев на собственном участке.
Основой нового российского
градостроительства станет Родовое
поместье, включающее земельный
участок, создаваемый в нём комп-
лекс растений, водоёмов, живот-
ных, птиц, а также недвижимость
– жилые и иные здания и соору-
жения, обеспеченные локальными
и автономными системами инже-
нерного оборудования, находящи-
мися в границах данного участка.
Национальная идея – это то,
что делает усилия человека, народа,
страны, государства осмысленны-
ми, понимаемыми, воспринятыми
и потому возможными.
От автора
:
При подготовке дан-
ного материала не очень помог-
ла книга А. Кривова и Ю. Крупнова
«Дом в России. Национальная идея»
(М: ОЛМА-ПРЕСС, 2004 г.). Счи-
таю, что «анастасивцам» надо
пользоваться ею для убедительности
аргументации на любом уровне.
Всем миром
дом поставили
Здравствуйте, люди доб-
рые, здравия светлым мыслям
вашим !
Спасибо всем, кто отклик-
нулся на наше обращение, опуб-
ликованное в «Родовой Земле» в
номере 3 (32) 2007 года. Я обяза-
тельно отвечу всем, а посылаю
фотографии. Это наш новый
дом, третий по счету в нашем
поселении. Дружно и весело, с
шутками, «всем миром» поста-
вили его за один день.
Мне до сих пор не верится,
что это наш, такой красавец,
– большой, настоящий бревен-
чатый дом. Вообще-то мы со-
бирались строить земляной или
глинобитный, так как понима-
ли, что брёвна – тяжелые, и
нашей семье в одиночку такой
дом не поднять.
Я обращаюсь ко всем, кто
помог нам, и через газету про-
шу передать мою огромную бла-
годарность за помощь. Прежде
всего, большое спасибо семье
Коротковых, Наталье и Вла-
димиру! Они выручают меня где
только могут, и в этом стро-
ительстве принимали самое
активное участие, поскольку
Владимир фактически руково-
дил всем строительством как
самый опытный из нас.
Я очень благодарна за по-
мощь семье Варламовых, Ивану
и Елене, которые много сделали
для создания и благоустройства
нашего поселения; Аграновс-
ким Ольге и маленькому Арсе-
нию, Малкову Саше, Ломаеву
Вячеславу, Максимовой Крис-
тине, соседям из дачного ко-
оператива ижевчан Сергею и
Татьяне. Большое спасибо семье
Чернышевых: детям – Сергею
и Машеньке, Ирине и её мужу
Владимиру Серафимовичу.
Отдельная благодарность
нашим прекрасным «моржи-
хам» (любительницам зимне-
го плавания) Светлане и Элечке
из воткинского клуба Здоровья
и Ванюкову Анатолию, кото-
рый одолжил мне необходимую
сумму денег на строительство
этого дома.
Спасибо всем, и дай Бог,
чтобы в любом вашем деле всег-
да можно было рассчитывать
на помощь и поддержку окру-
жающих. Мне кажется, этот
наш пример ещё раз доказыва-
ет, как несостоятельны все от-
говорки и опасения типа «нет
денег», «нет мужчины в семье»,
«не умею строить» и т. п. в та-
ком большом и важном деле, как
создание Родового поместья .
И зацветут сады на пус-
тырях, и заплещется рыба в
прудах, и поднимутся величес-
твенные кедры, и животные бу-
дут помилованы, а глаза людей
засветятся любовью. В любви
родятся дети, построятся но-
вые уютные дома. И БЫТЬ НА
ЗЕМЛЕ ДОБРУ !
Надежда СИНЧУК.
Тел. 8-905-877-9632 .
Удмуртия, г. Воткинск.